Huiswaardemeter

Woningwaarde Bultkroos 119

8043NS Zwolle

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.525
+0,0%
[ € 375.342 – € 477.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.396[ € 394.626 – € 436.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.131[ € 414.752 – € 458.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Bultkroos 119 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.525 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14212 maanden +0,0%
€ -16.37712 mnd vs. NL -3,8%
Bultkroos 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.525 voor Bultkroos 119 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bultkroos 119 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.131. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.525.

Verwachte verkoopprijs Bultkroos 119
€ 437.131[ € 414.752 – € 458.410 ]
Verkoper houdt over€ 431.073−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.024+€ 10.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bultkroos 119 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Bultkroos 119
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 415.396[ € 394.626 – € 436.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bultkroos 119 adviseren wij in een bod van € 437.131, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.396 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.525+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.131+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.988+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bultkroos 119 zal in bij een vraagprijs van € 415.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bultkroos 119 in Zwolle bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 426.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bultkroos 119

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.525
Verwachte verkoopprijs€ 437.131
Verwachte vraagprijs€ 415.396
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Rietgras 36, 8043KK Zwolle
Rietgras 36
1999 · 111 m²
€ 488.910
Straatbeeld van Haakmos 67, 8043MJ Zwolle
Haakmos 67
2000 · 108 m²
€ 449.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bultkroos 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milligen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bultkroos 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bultkroos 119 in Zwolle.

Wat is Bultkroos 119 in Zwolle waard?
Bultkroos 119 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.525 (bandbreedte € 375.342 – € 477.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bultkroos 119 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bultkroos 119 in Zwolle is in oktober 2026 € 415.396 (bandbreedte € 394.626 – € 436.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Bultkroos 119 in Zwolle?
Voor Bultkroos 119 adviseren wij een bod van € 437.131 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bultkroos 119 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bultkroos 119 in Zwolle bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bultkroos 119 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bultkroos 119 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bultkroos 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Bultkroos 119 ligt rond € 426.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bultkroos 119?
Huishoudens in de buurt van Bultkroos 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.