Huiswaardemeter

Woningwaarde Labyrintstraat 6

8043PS Zwolle

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 987.846
+0,0%
[ € 869.304 – € 1.106.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 969.927[ € 921.431 – € 1.018.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.096[ € 955.524 – € 1.056.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Labyrintstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 987.846 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27Sinds september +0,0%
+€ 32912 maanden +0,0%
€ -37.92912 mnd vs. NL -3,8%
Labyrintstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.846 voor Labyrintstraat 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Labyrintstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.096. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 987.846.

Verwachte verkoopprijs Labyrintstraat 6
€ 1.006.096[ € 955.524 – € 1.056.105 ]
Verkoper houdt over€ 993.779−€ 12.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.368+€ 22.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Labyrintstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 969.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Labyrintstraat 6
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 969.927[ € 921.431 – € 1.018.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 600.929[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Labyrintstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.006.096, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 969.927 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.846+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.096+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.401+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Labyrintstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 969.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Labyrintstraat 6 in Zwolle bedragen € 4.993 per maand bij een woningwaarde van € 987.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.831
OZB€ 75
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.739.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Labyrintstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.846
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.096
Verwachte vraagprijs€ 969.927
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijkstraat 11, 8043HW Zwolle
Zomerdijkstraat 11
2005 · 206 m²
€ 736.938
Straatbeeld van Erfwal 118, 8043XL Zwolle
Erfwal 118
2007 · 190 m²
€ 718.196
Straatbeeld van Zomerdijkstraat 17, 8043HW Zwolle
Zomerdijkstraat 17
2005 · 185 m²
€ 737.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Labyrintstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.846 duidelijk in het hogere segment van Frankhuis. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Labyrintstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Labyrintstraat 6 in Zwolle.

Wat is Labyrintstraat 6 in Zwolle waard?
Labyrintstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.846 (bandbreedte € 869.304 – € 1.106.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Labyrintstraat 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Labyrintstraat 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 969.927 (bandbreedte € 921.431 – € 1.018.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Labyrintstraat 6 in Zwolle?
Voor Labyrintstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.006.096 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Labyrintstraat 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Labyrintstraat 6 in Zwolle bedragen € 4.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.831 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Labyrintstraat 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Labyrintstraat 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Labyrintstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Labyrintstraat 6 ligt rond € 987.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Labyrintstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Labyrintstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.