Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankhuizerallee 208

8043XB Zwolle

Te koop
197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.227
-0,8%
[ € 698.040 – € 888.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.781[ € 765.700 – € 846.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankhuizerallee 208 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.227 (€ 4.027 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds mei +0,0%
€ -6.76012 maanden -0,8%
€ -40.68412 mnd vs. NL -5,1%
Frankhuizerallee 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.227 voor Frankhuizerallee 208 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankhuizerallee 208 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.781. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.227.

Verwachte verkoopprijs Frankhuizerallee 208
€ 808.781[ € 765.700 – € 846.300 ]
Verkoper houdt over€ 798.634−€ 10.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.107+€ 18.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.634

Wat is de vraagprijs?

Frankhuizerallee 208 in Zwolle staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Vraagprijs Frankhuizerallee 208
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 665.611[ € 395.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankhuizerallee 208 adviseren wij in een bod van € 808.781, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.227+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.781+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.220+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankhuizerallee 208 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankhuizerallee 208 in Zwolle bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 793.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankhuizerallee 208

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.227
Verwachte verkoopprijs€ 808.781
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 128 m²
€ 392.823
Straatbeeld van Twistvlietpad 61, 8043HT Zwolle
Twistvlietpad 61
2005 · 129 m²
€ 548.240
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 440.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankhuizerallee 208 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.227 duidelijk in het hogere segment van Frankhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frankhuizerallee 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankhuizerallee 208 in Zwolle.

Wat is Frankhuizerallee 208 in Zwolle waard?
Frankhuizerallee 208 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.227 (bandbreedte € 698.040 – € 888.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de vraagprijs van Frankhuizerallee 208 in Zwolle?
Frankhuizerallee 208 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankhuizerallee 208 in Zwolle?
Voor Frankhuizerallee 208 adviseren wij een bod van € 808.781 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankhuizerallee 208 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Frankhuizerallee 208 in Zwolle bedragen € 4.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankhuizerallee 208 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankhuizerallee 208 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.760) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankhuizerallee 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Frankhuizerallee 208 ligt rond € 793.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankhuizerallee 208?
Huishoudens in de buurt van Frankhuizerallee 208 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.