Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelradinkstraat 39

8044AE Zwolle

Te koop
55 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.830
-0,8%
[ € 289.370 – € 368.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.942[ € 320.324 – € 354.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelradinkstraat 39 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.830 (€ 5.979 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds mei +0,0%
€ -2.80212 maanden -0,8%
€ -16.86512 mnd vs. NL -5,1%
Engelradinkstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.830 voor Engelradinkstraat 39 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelradinkstraat 39 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.942. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.830.

Verwachte verkoopprijs Engelradinkstraat 39
€ 337.942[ € 320.324 – € 354.042 ]
Verkoper houdt over€ 332.975−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.851+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.975

Wat is de vraagprijs?

Engelradinkstraat 39 in Zwolle staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.800 per m².

Vraagprijs Engelradinkstraat 39
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.800[ € 5.510 – € 6.090 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 575.404[ € 319.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelradinkstraat 39 adviseren wij in een bod van € 337.942, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.830+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.942+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.839+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelradinkstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelradinkstraat 39 in Zwolle bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 328.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelradinkstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.830
Verwachte verkoopprijs€ 337.942
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtTippe bij de IJssel→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tippe bij de IJssel besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tippe bij de IJssel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tippe bij de IJssel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle
Belvédèrelaan 30
2025 · 78 m²
€ 441.509
Straatbeeld van Het Fortuin 9, 8044WG Zwolle
Het Fortuin 9
2024 · 94 m²
€ 439.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.830 is Engelradinkstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Tippe bij de IJssel. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Engelradinkstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelradinkstraat 39 in Zwolle.

Wat is Engelradinkstraat 39 in Zwolle waard?
Engelradinkstraat 39 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.830 (bandbreedte € 289.370 – € 368.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tippe bij de IJssel.
Wat is de vraagprijs van Engelradinkstraat 39 in Zwolle?
Engelradinkstraat 39 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelradinkstraat 39 in Zwolle?
Voor Engelradinkstraat 39 adviseren wij een bod van € 337.942 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelradinkstraat 39 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Engelradinkstraat 39 in Zwolle bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelradinkstraat 39 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelradinkstraat 39 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.802) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelradinkstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tippe bij de IJssel is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Engelradinkstraat 39 ligt rond € 328.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelradinkstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Engelradinkstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).