Huiswaardemeter

Woningwaarde Voermanstraat 92

8044RP Zwolle

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.685
-0,8%
[ € 517.163 – € 658.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 572.995[ € 544.345 – € 601.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.491[ € 572.107 – € 632.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Voermanstraat 92 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.685 (€ 4.053 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds mei +0,0%
€ -5.00812 maanden -0,8%
€ -30.14212 mnd vs. NL -5,1%
Voermanstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.685 voor Voermanstraat 92 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voermanstraat 92 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.491. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.685.

Verwachte verkoopprijs Voermanstraat 92
€ 599.491[ € 572.107 – € 632.329 ]
Verkoper houdt over€ 591.647−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.631+€ 14.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.647

Wat is de vraagprijs?

Voermanstraat 92 in Zwolle staat in te koop voor € 572.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Vraagprijs Voermanstraat 92
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 572.995[ € 544.345 – € 601.645 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 575.404[ € 319.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voermanstraat 92 adviseren wij in een bod van € 599.491, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 572.995 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.491+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.466+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voermanstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 572.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voermanstraat 92 in Zwolle bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 587.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voermanstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.685
Verwachte verkoopprijs€ 599.491
Vraagprijs€ 572.995
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBreecamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breecamp besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 68% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Breecamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Breecamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,3 km.

69,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 557.935
Straatbeeld van Het Fortuin 9, 8044WG Zwolle
Het Fortuin 9
2024 · 94 m²
€ 439.161
Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle
Belvédèrelaan 30
2025 · 78 m²
€ 441.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.685 zit Voermanstraat 92 in het middensegment van Breecamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voermanstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voermanstraat 92 in Zwolle.

Wat is Voermanstraat 92 in Zwolle waard?
Voermanstraat 92 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.685 (bandbreedte € 517.163 – € 658.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breecamp.
Wat is de vraagprijs van Voermanstraat 92 in Zwolle?
Voermanstraat 92 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 572.995. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Voermanstraat 92 in Zwolle?
Voor Voermanstraat 92 adviseren wij een bod van € 599.491 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voermanstraat 92 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Voermanstraat 92 in Zwolle bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voermanstraat 92 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voermanstraat 92 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.008) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voermanstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breecamp is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Voermanstraat 92 ligt rond € 587.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voermanstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Voermanstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breecamp heeft 68% van de woningen zonnepanelen.