Huiswaardemeter

Woningwaarde Breezichtlaan 124

8044VA Zwolle

266 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.717
+0,0%
[ € 432.711 – € 550.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.613[ € 455.632 – € 503.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.127[ € 478.414 – € 528.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Breezichtlaan 124 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.717 (€ 1.849 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16412 maanden +0,0%
€ -18.87912 mnd vs. NL -3,8%
Breezichtlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.717 voor Breezichtlaan 124 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breezichtlaan 124 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.127. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.717.

Verwachte verkoopprijs Breezichtlaan 124
€ 504.127[ € 478.414 – € 528.774 ]
Verkoper houdt over€ 497.332−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.360+€ 12.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breezichtlaan 124 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.803 per m².

Verwachte vraagprijs Breezichtlaan 124
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 479.613[ € 455.632 – € 503.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.803[ € 1.713 – € 1.893 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 634.375[ € 329.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breezichtlaan 124 adviseren wij in een bod van € 504.127, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.613 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.717+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.127+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.333+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breezichtlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 479.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breezichtlaan 124 in Zwolle bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 491.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breezichtlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.717
Verwachte verkoopprijs€ 504.127
Verwachte vraagprijs€ 479.613
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBreezicht→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breezicht besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
G (0%)

Wonen in Breezicht

Breezicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 560.376
Straatbeeld van Holtinkstraat 82, 8044AM Zwolle
Holtinkstraat 82
2025 · 149 m²
€ 839.859
Straatbeeld van Cleyndertstraat 49, 8044PN Zwolle
Cleyndertstraat 49
2016 · 209 m²
€ 924.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breezichtlaan 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breezicht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Breezichtlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breezichtlaan 124 in Zwolle.

Wat is Breezichtlaan 124 in Zwolle waard?
Breezichtlaan 124 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.717 (bandbreedte € 432.711 – € 550.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breezicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breezichtlaan 124 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Breezichtlaan 124 in Zwolle is in oktober 2026 € 479.613 (bandbreedte € 455.632 – € 503.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Breezichtlaan 124 in Zwolle?
Voor Breezichtlaan 124 adviseren wij een bod van € 504.127 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breezichtlaan 124 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Breezichtlaan 124 in Zwolle bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breezichtlaan 124 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breezichtlaan 124 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breezichtlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breezicht is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Breezichtlaan 124 ligt rond € 491.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breezichtlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Breezichtlaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).