Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijkmolen 9

8044VH Zwolle

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.468
+0,0%
[ € 482.652 – € 614.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.973[ € 508.224 – € 561.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.303[ € 533.635 – € 589.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijkmolen 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.468 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18212 maanden +0,0%
€ -21.05912 mnd vs. NL -3,8%
Strijkmolen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.468 voor Strijkmolen 9 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijkmolen 9 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.303. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.468.

Verwachte verkoopprijs Strijkmolen 9
€ 562.303[ € 533.635 – € 589.808 ]
Verkoper houdt over€ 554.868−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.699+€ 13.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijkmolen 9 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Strijkmolen 9
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 534.973[ € 508.224 – € 561.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 634.375[ € 329.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijkmolen 9 adviseren wij in een bod van € 562.303, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.973 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.468+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.303+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.418+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijkmolen 9 zal in bij een vraagprijs van € 534.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijkmolen 9 in Zwolle bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 548.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijkmolen 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.468
Verwachte verkoopprijs€ 562.303
Verwachte vraagprijs€ 534.973
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBreezicht→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breezicht besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
G (0%)

Wonen in Breezicht

Breezicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 560.376
Straatbeeld van Weidemolen 18, 8044VS Zwolle
Weidemolen 18
2023 · 131 m²
€ 535.538
Straatbeeld van Het Fortuin 9, 8044WG Zwolle
Het Fortuin 9
2026 · 94 m²
€ 439.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.468 zit Strijkmolen 9 in het middensegment van Breezicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strijkmolen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijkmolen 9 in Zwolle.

Wat is Strijkmolen 9 in Zwolle waard?
Strijkmolen 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.468 (bandbreedte € 482.652 – € 614.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breezicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijkmolen 9 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Strijkmolen 9 in Zwolle is in oktober 2026 € 534.973 (bandbreedte € 508.224 – € 561.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijkmolen 9 in Zwolle?
Voor Strijkmolen 9 adviseren wij een bod van € 562.303 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijkmolen 9 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Strijkmolen 9 in Zwolle bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijkmolen 9 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijkmolen 9 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijkmolen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breezicht is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Strijkmolen 9 ligt rond € 548.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijkmolen 9?
Huishoudens in de buurt van Strijkmolen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).