Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 27

8044VV Zwolle

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.760
-0,8%
[ € 466.189 – € 593.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.680[ € 513.713 – € 567.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 27 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.760 (€ 3.811 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.51412 maanden -0,8%
€ -27.17112 mnd vs. NL -5,1%
Paltrokmolen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.760 voor Paltrokmolen 27 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 27 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.680. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.760.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 27
€ 542.680[ € 513.713 – € 567.788 ]
Verkoper houdt over€ 535.461−€ 7.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.684+€ 13.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.461

Wat is de vraagprijs?

Paltrokmolen 27 in Zwolle staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Vraagprijs Paltrokmolen 27
Onder gem. in buurt BreezichtBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breezicht
€ 554.800[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 27 adviseren wij in een bod van € 542.680, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.760+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.680+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.814+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 27 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 27 in Zwolle bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 529.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 27

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.760
Verwachte verkoopprijs€ 542.680
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBreezicht→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breezicht besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
G (0%)

Wonen in Breezicht

Breezicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 557.935
Straatbeeld van Het Fortuin 9, 8044WG Zwolle
Het Fortuin 9
2024 · 94 m²
€ 439.161
Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle
Belvédèrelaan 30
2025 · 78 m²
€ 441.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breezicht willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 27 in Zwolle.

Wat is Paltrokmolen 27 in Zwolle waard?
Paltrokmolen 27 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.760 (bandbreedte € 466.189 – € 593.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breezicht.
Wat is de vraagprijs van Paltrokmolen 27 in Zwolle?
Paltrokmolen 27 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 27 in Zwolle?
Voor Paltrokmolen 27 adviseren wij een bod van € 542.680 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 27 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 27 in Zwolle bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 27 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 27 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.514) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breezicht is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 27 ligt rond € 529.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 27?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).