Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolspil 14

8044WK Zwolle

200 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.502
+0,0%
[ € 373.562 – € 475.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.730[ € 393.044 – € 434.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.555[ € 413.482 – € 457.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolspil 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.502 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14112 maanden +0,0%
€ -16.29912 mnd vs. NL -3,8%
Bolspil 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.502 voor Bolspil 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolspil 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.555. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.502.

Verwachte verkoopprijs Bolspil 14
€ 435.555[ € 413.482 – € 457.007 ]
Verkoper houdt over€ 429.514−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.416+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolspil 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².

Verwachte vraagprijs Bolspil 14
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 413.730[ € 393.044 – € 434.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.069[ € 1.965 – € 2.172 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 634.375[ € 329.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolspil 14 adviseren wij in een bod van € 435.555, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.730 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.502+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.555+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.333+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolspil 14 zal in bij een vraagprijs van € 413.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolspil 14 in Zwolle bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 424.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolspil 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.502
Verwachte verkoopprijs€ 435.555
Verwachte vraagprijs€ 413.730
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBreezicht→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breezicht besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
G (0%)

Wonen in Breezicht

Breezicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 560.376
Straatbeeld van Weidemolen 18, 8044VS Zwolle
Weidemolen 18
2023 · 131 m²
€ 535.538
Straatbeeld van Holtinkstraat 82, 8044AM Zwolle
Holtinkstraat 82
2025 · 149 m²
€ 839.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.502 is Bolspil 14 een van de meer betaalbare woningen in Breezicht. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bolspil 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolspil 14 in Zwolle.

Wat is Bolspil 14 in Zwolle waard?
Bolspil 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.502 (bandbreedte € 373.562 – € 475.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breezicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bolspil 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bolspil 14 in Zwolle is in oktober 2026 € 413.730 (bandbreedte € 393.044 – € 434.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolspil 14 in Zwolle?
Voor Bolspil 14 adviseren wij een bod van € 435.555 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolspil 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bolspil 14 in Zwolle bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolspil 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolspil 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolspil 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breezicht is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Bolspil 14 ligt rond € 424.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolspil 14?
Huishoudens in de buurt van Bolspil 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).