De gemiddelde huizenprijs in Polderbuurt bedraagt in oktober 2026 € 653.136. Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polderbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 14.002Sinds september +2,2%+2,2%

+€ 149.55912 maanden +29,7%+29,7%

+€ 130.05012 mnd vs. NL +25,8%+25,8%

Polderbuurt

Nederland

Duurste straten in Polderbuurt

De duurste straat in Polderbuurt is Vinkenpolderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.072.893.

Straten in Polderbuurt

StraatGem. huizenprijs

Vinkenpolderweg€ 1.072.893
Dam€ 666.143
Ruigenhil€ 583.128
Polderstraat€ 569.027
Oranjestraat€ 391.702

Hoeveel wordt er overboden in Polderbuurt?

Overbieden in Polderbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polderbuurt bedraagt € 4.802 per m².

Is Polderbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.136 (€ 4.747 per m²) is Polderbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polderbuurt

BetaalbaarDuur

€ 653.136[ € 414.610 – € 778.004 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 653.136 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.347 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polderbuurt?

In Polderbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.798 (€ 4.565 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Polderbuurt is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polderbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Polderbuurt

Nederland

Woningen te koop in Polderbuurt

Veelgestelde vragen over Polderbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polderbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polderbuurt, Alblasserdam?

De gemiddelde huizenprijs in Polderbuurt ligt in oktober 2026 op € 653.136. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.802 per m². Daarmee is Polderbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Polderbuurt zijn het afgelopen jaar met +29,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Polderbuurt, Alblasserdam?

De woningmarkt in Polderbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.136, een stijging van +29,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polderbuurt?

In Polderbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.798 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.136. Overbieden is gebruikelijk in Polderbuurt.

Is Polderbuurt duur om te wonen?

Polderbuurt is duurder dan gemiddeld in Alblasserdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.136. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polderbuurt?

De duurste straat in Polderbuurt is Vinkenpolderweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.072.893. Andere dure straten zijn Dam (€ 666.143) en Ruigenhil (€ 583.128).

Is Polderbuurt veilig?

Polderbuurt heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alblasserdam (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Polderbuurt als woonbuurt.