De gemiddelde huizenprijs in Waterland bedraagt in juni 2026 € 529.019. Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden. Waterland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 11.341Sinds mei +2,2%+2,2%

+€ 117.31612 maanden +28,5%+28,5%

+€ 99.85712 mnd vs. NL +24,3%+24,3%

Waterland

Nederland

Duurste straten in Waterland

De duurste straat in Waterland is De Kreken met een gemiddelde huizenprijs van € 623.458.

Straten in Waterland

StraatGem. huizenprijs

De Kreken€ 623.458
De Lagune€ 617.336
De Donken€ 478.378
De Boezem€ 442.577
De Rietlanden€ 417.568

Hoeveel wordt er overboden in Waterland?

Overbieden in Waterland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterland bedraagt € 4.600 per m².

Is Waterland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.019 (€ 4.657 per m²) is Waterland in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.560 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterland

BetaalbaarDuur

€ 529.019[ € 438.896 – € 612.438 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 529.019 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.347 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterland?

In Waterland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.739 (€ 4.354 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waterland is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterland

Nederland

Verdeling woningtype

Waterland

Nederland

Veelgestelde vragen over Waterland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterland, Alblasserdam?

De gemiddelde huizenprijs in Waterland ligt in juni 2026 op € 529.019. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.600 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waterland zijn het afgelopen jaar met +28,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterland, Alblasserdam?

De woningmarkt in Waterland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 529.019, een stijging van +28,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterland?

In Waterland wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 500.739 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 529.019. Overbieden is gebruikelijk in Waterland.

Is Waterland duur om te wonen?

Waterland is duurder dan gemiddeld in Alblasserdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 529.019. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.560 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterland?

De duurste straat in Waterland is De Kreken, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.458. Andere dure straten zijn De Lagune (€ 617.336) en De Donken (€ 478.378).

Is Waterland veilig?

Waterland heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alblasserdam (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterland als woonbuurt.