De gemiddelde huizenprijs in Valckesteyn bedraagt in juni 2026 € 678.560. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valckesteyn stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.726Sinds mei -0,3%-0,3%

€ -27.20312 maanden -3,9%-3,9%

€ -57.13212 mnd vs. NL -8,1%-8,1%

Valckesteyn

Nederland

Duurste straten in Valckesteyn

De duurste straat in Valckesteyn is Pieter Klobbaertlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.157.934. De meest betaalbare straat is Castellum (€ 539.909).

Duurste straten in Valckesteyn

StraatGem. huizenprijs

Pieter Klobbaertlaan€ 1.157.934
Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan€ 863.478
Slotvalkensteinsedijk€ 850.287
Limes€ 823.560
Portus€ 805.165

Meest betaalbare straten in Valckesteyn

StraatGem. huizenprijs

Beatrijshof€ 469.543
Curtis€ 471.001
Statio€ 514.552
Forum€ 538.247
Castellum€ 539.909

Hoeveel wordt er overboden in Valckesteyn?

Overbieden in Valckesteyn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valckesteyn bedraagt € 5.064 per m².

Is Valckesteyn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.560 (€ 5.094 per m²) is Valckesteyn in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Valckesteyn

BetaalbaarDuur

€ 678.560[ € 568.126 – € 763.822 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 678.560 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Valckesteyn?

In Valckesteyn staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.317 (€ 4.808 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Valckesteyn is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Valckesteyn

Nederland

Verdeling woningtype

Valckesteyn

Nederland

Veelgestelde vragen over Valckesteyn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valckesteyn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Valckesteyn, Albrandswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Valckesteyn ligt in juni 2026 op € 678.560. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.064 per m². Daarmee is Valckesteyn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Valckesteyn zijn het afgelopen jaar met -3,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Valckesteyn, Albrandswaard?

De woningmarkt in Valckesteyn is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 678.560, een daling van -3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Valckesteyn?

In Valckesteyn wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 644.317 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 678.560. Overbieden is gebruikelijk in Valckesteyn.

Is Valckesteyn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Valckesteyn liggen rond het gemiddelde van Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.560. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Valckesteyn?

De duurste straat in Valckesteyn is Pieter Klobbaertlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.157.934. Andere dure straten zijn Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan (€ 863.478) en Slotvalkensteinsedijk (€ 850.287). De meest betaalbare straat is Castellum (€ 539.909).

Is Valckesteyn veilig?

Valckesteyn heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Albrandswaard (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Valckesteyn als woonbuurt.