De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost bedraagt in augustus 2026 € 446.523. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Muziekwijk N.-Zuidoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.533Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 26.72912 maanden +6,4%+6,4%

+€ 11.90212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Muziekwijk N.-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Muziekwijk N.-Zuidoost

De duurste straat in Muziekwijk N.-Zuidoost is Charlie Parkerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 554.392. De meest betaalbare straat is Duke Ellingtonstraat (€ 439.808).

Duurste straten in Muziekwijk N.-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Charlie Parkerstraat€ 554.392
Billie Holidaystraat€ 541.230
Count Basiestraat€ 510.476
Glenn Millerweg€ 497.926
Chet Bakerstraat€ 490.102

Meest betaalbare straten in Muziekwijk N.-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Louis Armstrongweg€ 382.645
Wessel Ilckenstraat€ 388.232
Nat King Colestraat€ 411.306
John Coltranestraat€ 427.620
Duke Ellingtonstraat€ 439.808

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk N.-Zuidoost?

Overbieden in Muziekwijk N.-Zuidoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost bedraagt € 5.380 per m².

Is Muziekwijk N.-Zuidoost duur om te wonen?

Muziekwijk N.-Zuidoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 446.523 (€ 6.373 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.227 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muziekwijk N.-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 446.523[ € 393.639 – € 513.286 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 446.523 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muziekwijk N.-Zuidoost?

In Muziekwijk N.-Zuidoost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.519 (€ 5.006 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Muziekwijk N.-Zuidoost is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Muziekwijk N.-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Muziekwijk N.-Zuidoost

Nederland

Woningen te koop in Muziekwijk N.-Zuidoost

Benny Goodmanstraat 6

1990 · 120 m²

€ 455.000

Benny Goodmanstraat 6

1990 · 120 m²

€ 455.000

Veelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekwijk N.-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost ligt in augustus 2026 op € 446.523. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.380 per m². Daarmee is Muziekwijk N.-Zuidoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Muziekwijk N.-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk N.-Zuidoost, Almere?

De woningmarkt in Muziekwijk N.-Zuidoost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 446.523, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk N.-Zuidoost?

In Muziekwijk N.-Zuidoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.519 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 446.523. Overbieden is gebruikelijk in Muziekwijk N.-Zuidoost.

Is Muziekwijk N.-Zuidoost duur om te wonen?

Muziekwijk N.-Zuidoost is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.523. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.227 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Muziekwijk N.-Zuidoost?

De duurste straat in Muziekwijk N.-Zuidoost is Charlie Parkerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.392. Andere dure straten zijn Billie Holidaystraat (€ 541.230) en Count Basiestraat (€ 510.476). De meest betaalbare straat is Duke Ellingtonstraat (€ 439.808).

Is Muziekwijk N.-Zuidoost veilig?

Het aantal misdrijven in Muziekwijk N.-Zuidoost ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almere (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almere.