De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost bedraagt in september 2026 € 425.479. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Muziekwijk N.-Zuidoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.413Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 26.77312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.01012 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Muziekwijk N.-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Muziekwijk N.-Zuidoost

De duurste straat in Muziekwijk N.-Zuidoost is Charlie Parkerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 591.125. De meest betaalbare straat is John Coltranestraat (€ 454.294).

Duurste straten in Muziekwijk N.-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Charlie Parkerstraat€ 591.125
Billie Holidaystraat€ 558.691
Count Basiestraat€ 511.484
Chet Bakerstraat€ 502.018
Glenn Millerweg€ 499.414

Meest betaalbare straten in Muziekwijk N.-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk N.-Zuidoost?

Overbieden in Muziekwijk N.-Zuidoost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost bedraagt € 5.126 per m².

Is Muziekwijk N.-Zuidoost duur om te wonen?

Muziekwijk N.-Zuidoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.479 (€ 5.575 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muziekwijk N.-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 425.479[ € 330.164 – € 517.277 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 425.479 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muziekwijk N.-Zuidoost?

In Muziekwijk N.-Zuidoost staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.213 (€ 4.774 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Muziekwijk N.-Zuidoost is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Muziekwijk N.-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Muziekwijk N.-Zuidoost

Nederland

Woningen te koop in Muziekwijk N.-Zuidoost

Wessel Ilckenstraat 7

1990 · 51 m²

€ 295.000

Wessel Ilckenstraat 7

1990 · 51 m²

€ 295.000

Veelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekwijk N.-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk N.-Zuidoost ligt in september 2026 op € 425.479. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.126 per m². Daarmee is Muziekwijk N.-Zuidoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Muziekwijk N.-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk N.-Zuidoost, Almere?

De woningmarkt in Muziekwijk N.-Zuidoost is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.479, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk N.-Zuidoost?

In Muziekwijk N.-Zuidoost wordt in september 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.213 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.479. Overbieden is gebruikelijk in Muziekwijk N.-Zuidoost.

Is Muziekwijk N.-Zuidoost duur om te wonen?

Muziekwijk N.-Zuidoost is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.479. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Muziekwijk N.-Zuidoost?

De duurste straat in Muziekwijk N.-Zuidoost is Charlie Parkerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.125. Andere dure straten zijn Billie Holidaystraat (€ 558.691) en Count Basiestraat (€ 511.484). De meest betaalbare straat is John Coltranestraat (€ 454.294).

Is Muziekwijk N.-Zuidoost veilig?

Het aantal misdrijven in Muziekwijk N.-Zuidoost ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almere (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almere.