De gemiddelde huizenprijs in Ericapark bedraagt in oktober 2026 € 407.642. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ericapark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.064Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 12.58712 maanden +3,2%+3,2%

€ -2.71812 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Ericapark

Nederland

Duurste straten in Ericapark

De duurste straat in Ericapark is Ericapark met een gemiddelde huizenprijs van € 653.423.

Straten in Ericapark

StraatGem. huizenprijs

Ericapark€ 653.423
Lupinesingel€ 375.381
Wederikstraat€ 340.291

Hoeveel wordt er overboden in Ericapark?

Overbieden in Ericapark is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ericapark bedraagt € 3.920 per m².

Is Ericapark duur om te wonen?

Ericapark is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 407.642 (€ 3.883 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ericapark

BetaalbaarDuur

€ 407.642[ € 341.179 – € 475.391 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 407.642 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ericapark?

In Ericapark staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.136 (€ 3.684 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ericapark is 49% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ericapark

Nederland

Verdeling woningtype

Ericapark

Nederland

Veelgestelde vragen over Ericapark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ericapark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ericapark, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Ericapark ligt in oktober 2026 op € 407.642. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.920 per m². Daarmee is Ericapark betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ericapark zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ericapark, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Ericapark is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 407.642, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ericapark?

In Ericapark wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.136 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 407.642. Overbieden is gebruikelijk in Ericapark.

Is Ericapark duur om te wonen?

Ericapark is een van de betaalbaarste buurten in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 407.642. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ericapark?

De duurste straat in Ericapark is Ericapark, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.423. Andere dure straten zijn Lupinesingel (€ 375.381) en Wederikstraat (€ 340.291).

Is Ericapark veilig?

Ericapark heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ericapark als woonbuurt.