De gemiddelde huizenprijs in Liendert-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 483.058. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Liendert-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.080Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 32.75112 maanden +7,3%+7,3%

+€ 16.84612 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Liendert-Zuid

Nederland

Duurste straten in Liendert-Zuid

De duurste straat in Liendert-Zuid is De Kerkuil met een gemiddelde huizenprijs van € 642.037. De meest betaalbare straat is Spreeuwenstraat (€ 425.891).

Duurste straten in Liendert-Zuid

StraatGem. huizenprijs

De Kerkuil€ 642.037
De Ransuil€ 564.568
De Velduil€ 552.741
Lageweg€ 537.929
Eksterstraat€ 537.685

Meest betaalbare straten in Liendert-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Kramsvogelstraat€ 373.668
Spechtstraat€ 397.827
Kwikstaartpad€ 399.596
Koekoekstraat€ 412.206
Spreeuwenstraat€ 425.891

Hoeveel wordt er overboden in Liendert-Zuid?

Overbieden in Liendert-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Liendert-Zuid bedraagt € 5.194 per m².

Is Liendert-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 483.058 (€ 5.670 per m²) is Liendert-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Liendert-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 483.058[ € 428.819 – € 460.240 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 483.058 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Liendert-Zuid?

In Liendert-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.681 (€ 4.814 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Liendert-Zuid is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Liendert-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Liendert-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Liendert-Zuid

Veelgestelde vragen over Liendert-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Liendert-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Liendert-Zuid, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Liendert-Zuid ligt in augustus 2026 op € 483.058. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.194 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Liendert-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Liendert-Zuid, Amersfoort?

De woningmarkt in Liendert-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 483.058, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Liendert-Zuid?

In Liendert-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 447.681 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 483.058. Overbieden is gebruikelijk in Liendert-Zuid.

Is Liendert-Zuid duur om te wonen?

Liendert-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 483.058. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Liendert-Zuid?

De duurste straat in Liendert-Zuid is De Kerkuil, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.037. Andere dure straten zijn De Ransuil (€ 564.568) en De Velduil (€ 552.741). De meest betaalbare straat is Spreeuwenstraat (€ 425.891).

Is Liendert-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Liendert-Zuid ligt met 48 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.