De gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 423.449. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bijlmermuseum-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 733Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 5.99412 maanden +1,4%+1,4%

€ -8.75012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Bijlmermuseum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Bijlmermuseum-Zuid

De duurste straat in Bijlmermuseum-Zuid is Kruitberg met een gemiddelde huizenprijs van € 414.498.

Straten in Bijlmermuseum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Kruitberg€ 414.498
Kikkenstein€ 413.628
Kleiburg€ 412.572

Hoeveel wordt er overboden in Bijlmermuseum-Zuid?

Overbieden in Bijlmermuseum-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bijlmermuseum-Zuid bedraagt € 5.041 per m².

Is Bijlmermuseum-Zuid duur om te wonen?

Bijlmermuseum-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.449 (€ 5.250 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bijlmermuseum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 423.449[ € 421.016 – € 428.598 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 423.449 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bijlmermuseum-Zuid?

In Bijlmermuseum-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.204 (€ 4.479 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bijlmermuseum-Zuid is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bijlmermuseum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Bijlmermuseum-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Bijlmermuseum-Zuid

Veelgestelde vragen over Bijlmermuseum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bijlmermuseum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum-Zuid ligt in augustus 2026 op € 423.449. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.041 per m². Daarmee is Bijlmermuseum-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bijlmermuseum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Bijlmermuseum-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 423.449, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bijlmermuseum-Zuid?

In Bijlmermuseum-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 376.204 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 423.449. Overbieden is de norm in Bijlmermuseum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bijlmermuseum-Zuid duur om te wonen?

Bijlmermuseum-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.449. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bijlmermuseum-Zuid?

De duurste straat in Bijlmermuseum-Zuid is Kruitberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.498. Andere dure straten zijn Kikkenstein (€ 413.628) en Kleiburg (€ 412.572).

Is Bijlmermuseum-Zuid veilig?

Bijlmermuseum-Zuid heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bijlmermuseum-Zuid als woonbuurt.