De gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 418.625. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bijlmermuseum-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 725Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 8.61312 maanden +2,1%+2,1%

€ -7.27112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Bijlmermuseum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Bijlmermuseum-Zuid

De duurste straat in Bijlmermuseum-Zuid is Kruitberg met een gemiddelde huizenprijs van € 419.896.

Straten in Bijlmermuseum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Kruitberg€ 419.896
Kikkenstein€ 412.386
Kleiburg€ 398.878

Hoeveel wordt er overboden in Bijlmermuseum-Zuid?

Overbieden in Bijlmermuseum-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bijlmermuseum-Zuid bedraagt € 4.984 per m².

Is Bijlmermuseum-Zuid duur om te wonen?

Bijlmermuseum-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.625 (€ 4.934 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bijlmermuseum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 418.625[ € 383.520 – € 448.701 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 418.625 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bijlmermuseum-Zuid?

In Bijlmermuseum-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 371.618 (€ 4.424 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Bijlmermuseum-Zuid is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bijlmermuseum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Bijlmermuseum-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Bijlmermuseum-Zuid

Veelgestelde vragen over Bijlmermuseum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bijlmermuseum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum-Zuid ligt in oktober 2026 op € 418.625. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.984 per m². Daarmee is Bijlmermuseum-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bijlmermuseum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Bijlmermuseum-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 418.625, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bijlmermuseum-Zuid?

In Bijlmermuseum-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 371.618 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 418.625. Overbieden is de norm in Bijlmermuseum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bijlmermuseum-Zuid duur om te wonen?

Bijlmermuseum-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 418.625. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bijlmermuseum-Zuid?

De duurste straat in Bijlmermuseum-Zuid is Kruitberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 419.896. Andere dure straten zijn Kikkenstein (€ 412.386) en Kleiburg (€ 398.878).

Is Bijlmermuseum-Zuid veilig?

Bijlmermuseum-Zuid heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bijlmermuseum-Zuid als woonbuurt.