Huizenprijzen Bijlmermuseum (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.609 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bijlmermuseum
Huizenprijzen Bijlmermuseum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bijlmermuseum bedraagt in oktober 2026 € 401.100. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bijlmermuseum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bijlmermuseum
Bijlmermuseum-Zuid is met € 418.625 de duurste buurt in Bijlmermuseum, gevolgd door Bijlmermuseum-Noord (€ 411.392). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bijlmermuseum bedraagt € 5.077 per m².
| Bijlmermuseum-Noord | € 411.392 | € 4.957 per m² | +3% |
| Bijlmermuseum-Zuid | € 418.625 | € 4.984 per m² | +4% |
Duurste straten in Bijlmermuseum
De duurste straat in Bijlmermuseum is Kikkensteinhof met een gemiddelde huizenprijs van € 608.840. De meest betaalbare straat is Kralenbeek (€ 384.268).
- Kikkensteinhof€ 608.840
- Kruitberghof€ 461.782
- Kruitberg€ 419.896
- Groeneveen€ 413.301
- Kikkenstein€ 412.386
- Karspeldreef€ 320.767
- Klieverink€ 371.355
- Kempering€ 374.112
- Kouwenoord€ 374.913
- Kralenbeek€ 384.268
Hoeveel wordt er overboden in Bijlmermuseum?
Overbieden in Bijlmermuseum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,7% boven de vraagprijs. Bijlmermuseum-Noord kent met +12,7% het hoogste overbod, in Bijlmermuseum-Zuid ligt dit op +12,6%.
- Bijlmermuseum-Noord+12,7%
- Bijlmermuseum-Zuid+12,6%
Is Bijlmermuseum duur om te wonen?
Bijlmermuseum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.100 (€ 5.133 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.133 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bijlmermuseum?
In Bijlmermuseum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.866 (€ 4.505 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Bijlmermuseum is 13% koopwoning en 87% huurwoning.
Woningen te koop in Bijlmermuseum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bijlmermuseum?
De huizenprijzen in Bijlmermuseum stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bijlmermuseum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bijlmermuseum in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Bijlmermuseum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bijlmermuseum.