De gemiddelde huizenprijs in GWL-terrein bedraagt in juni 2026 € 838.082. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in GWL-terrein stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.451Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.96712 maanden +1,2%+1,2%

€ -25.15012 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

GWL-terrein

Nederland

Duurste straten in GWL-terrein

De duurste straat in GWL-terrein is Watertorenplein met een gemiddelde huizenprijs van € 837.156. De meest betaalbare straat is Waterrijkweg (€ 817.120).

Duurste straten in GWL-terrein

StraatGem. huizenprijs

Watertorenplein€ 837.156
Watervalplein€ 824.519
Waterpoortweg€ 820.489
Waterloop€ 818.175
Haarlemmerweg€ 817.758

Meest betaalbare straten in GWL-terrein

StraatGem. huizenprijs

Waterbaan€ 811.180
Waterspiegelplein€ 811.622
Waterkeringweg€ 814.163
Waterkersweg€ 814.892
Waterrijkweg€ 817.120

Hoeveel wordt er overboden in GWL-terrein?

Overbieden in GWL-terrein is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in GWL-terrein bedraagt € 9.524 per m².

Is GWL-terrein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 838.082 (€ 9.419 per m²) is GWL-terrein in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.240 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs GWL-terrein

BetaalbaarDuur

€ 838.082[ € 836.596 – € 843.408 ]

Huizenprijs vs Nederland

58% hoger[ € 838.082 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in GWL-terrein?

In GWL-terrein staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 752.958 (€ 8.556 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in GWL-terrein is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

GWL-terrein

Nederland

Verdeling woningtype

GWL-terrein

Nederland

Veelgestelde vragen over GWL-terrein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in GWL-terrein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in GWL-terrein, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in GWL-terrein ligt in juni 2026 op € 838.082. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.524 per m². Daarmee is GWL-terrein duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in GWL-terrein zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in GWL-terrein, Amsterdam?

De woningmarkt in GWL-terrein is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 838.082, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in GWL-terrein?

In GWL-terrein wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 752.958 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 838.082. Overbieden is de norm in GWL-terrein, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is GWL-terrein duur om te wonen?

GWL-terrein is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 838.082. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.240 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in GWL-terrein?

De duurste straat in GWL-terrein is Watertorenplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 837.156. Andere dure straten zijn Watervalplein (€ 824.519) en Waterpoortweg (€ 820.489). De meest betaalbare straat is Waterrijkweg (€ 817.120).

Is GWL-terrein veilig?

GWL-terrein heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van GWL-terrein als woonbuurt.