De gemiddelde huizenprijs in Terrasdorp bedraagt in september 2026 € 526.266. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Terrasdorp blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 911Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 9.14012 maanden +1,8%+1,8%

€ -10.00812 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Terrasdorp

Nederland

Duurste straten in Terrasdorp

De duurste straat in Terrasdorp is Frambozenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 893.452. De meest betaalbare straat is Citroenenstraat (€ 402.163).

Duurste straten in Terrasdorp

StraatGem. huizenprijs

Frambozenstraat€ 893.452
Kraandrijverstraat€ 683.155
Krasseurstraat€ 680.216
Modelmakerstraat€ 650.613
Goudreinetstraat€ 645.299

Meest betaalbare straten in Terrasdorp

StraatGem. huizenprijs

Strekkerweg€ 334.205
Appelweg€ 372.091
Rozijnenstraat€ 397.554
Notenstraat€ 399.123
Citroenenstraat€ 402.163

Hoeveel wordt er overboden in Terrasdorp?

Overbieden in Terrasdorp is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Terrasdorp bedraagt € 7.309 per m².

Is Terrasdorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.266 (€ 7.124 per m²) is Terrasdorp in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Terrasdorp

BetaalbaarDuur

€ 526.266[ € 429.160 – € 586.566 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 526.266 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Terrasdorp?

In Terrasdorp staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.898 (€ 6.512 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Terrasdorp is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Terrasdorp

Nederland

Verdeling woningtype

Terrasdorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Terrasdorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terrasdorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Terrasdorp, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Terrasdorp ligt in september 2026 op € 526.266. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.309 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Terrasdorp zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Terrasdorp, Amsterdam?

De woningmarkt in Terrasdorp is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 526.266, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Terrasdorp?

In Terrasdorp wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.898 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 526.266. Overbieden is de norm in Terrasdorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Terrasdorp duur om te wonen?

Terrasdorp is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 526.266. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Terrasdorp?

De duurste straat in Terrasdorp is Frambozenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 893.452. Andere dure straten zijn Kraandrijverstraat (€ 683.155) en Krasseurstraat (€ 680.216). De meest betaalbare straat is Citroenenstraat (€ 402.163).

Is Terrasdorp veilig?

Terrasdorp heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Terrasdorp als woonbuurt.