Kaart van de buurt Tuindorp Oostzaan-West binnen wijk Tuindorp OostzaanLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp Oostzaan-West (in groen) toont binnen wijk Tuindorp Oostzaan (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp Oostzaan-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Tuindorp Oostzaan, Amsterdam · 550 woningen

1958Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
0Te koop
-21,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp Oostzaan-West
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Oostzaan-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.812
+2,1%
[ € 416.021 – € 516.123 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 440.997[ € 392.144 – € 486.762 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 467.601[ € 416.021 – € 516.123 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp Oostzaan-West

Huizenprijzen Tuindorp Oostzaan-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Oostzaan-West bedraagt in oktober 2026 € 495.812. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp Oostzaan-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 858Sinds september +0,2%
+€ 10.20112 maanden +2,1%
€ -8.61212 mnd vs. NL -1,8%
Tuindorp Oostzaan-West
Nederland

Duurste straten in Tuindorp Oostzaan-West

De duurste straat in Tuindorp Oostzaan-West is Schutterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 624.100. De meest betaalbare straat is Eenhoornhof (€ 465.168).

Duurste straten in Tuindorp Oostzaan-West
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tuindorp Oostzaan-West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Oostzaan-West?

Overbieden in Tuindorp Oostzaan-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp Oostzaan-West bedraagt € 5.331 per m².

Is Tuindorp Oostzaan-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.812 (€ 5.844 per m²) is Tuindorp Oostzaan-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp Oostzaan-West
BetaalbaarDuur
€ 495.812[ € 441.352 – € 547.255 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 495.812 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp Oostzaan-West?

In Tuindorp Oostzaan-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.997 (€ 4.742 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp Oostzaan-West is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp Oostzaan-West
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp Oostzaan-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp Oostzaan-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp Oostzaan-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Oostzaan-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Oostzaan-West ligt in oktober 2026 op € 495.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.331 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tuindorp Oostzaan-West zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Oostzaan-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Tuindorp Oostzaan-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.812, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Oostzaan-West?
In Tuindorp Oostzaan-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.997 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.812. Overbieden is de norm in Tuindorp Oostzaan-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp Oostzaan-West duur om te wonen?
Tuindorp Oostzaan-West is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp Oostzaan-West?
De duurste straat in Tuindorp Oostzaan-West is Schutterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.100. Andere dure straten zijn Watermanstraat (€ 572.508) en Weegschaalhof (€ 548.371). De meest betaalbare straat is Eenhoornhof (€ 465.168).
Is Tuindorp Oostzaan-West veilig?
Tuindorp Oostzaan-West heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp Oostzaan-West als woonbuurt.