Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schutterweg 61, 1033XV Amsterdam

Woningwaarde Schutterweg 61

1033XV Amsterdam

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.529
+1,4%
[ € 680.706 – € 866.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.073[ € 696.419 – € 769.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.218[ € 773.025 – € 854.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterweg 61 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 773.529 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds juli +0,2%
+€ 10.95012 maanden +1,4%
€ -15.98512 mnd vs. NL -2,1%
Schutterweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.529 voor Schutterweg 61 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterweg 61 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.218. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.529.

Verwachte verkoopprijs Schutterweg 61
€ 816.218[ € 773.025 – € 854.397 ]
Verkoper houdt over€ 805.990−€ 10.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.692+€ 18.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterweg 61 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterweg 61
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 733.073[ € 696.419 – € 769.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 595.357[ € 215.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterweg 61 adviseren wij in een bod van € 816.218, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 733.073 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.529+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.218+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.029+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 733.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterweg 61 in Amsterdam bedragen € 3.909 per maand bij een woningwaarde van € 773.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.783
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.529
Verwachte verkoopprijs€ 816.218
Verwachte vraagprijs€ 733.073
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-West besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (26%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-West

Tuindorp Oostzaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterweg 79, 1033XW Amsterdam
Schutterweg 79
1962 · 155 m²
€ 891.967
Straatbeeld van Schutterweg 7, 1033XV Amsterdam
Schutterweg 7
1978 · 139 m²
€ 922.315
Straatbeeld van Weegschaalhof 9, 1033XP Amsterdam
Weegschaalhof 9
1958 · 82 m²
€ 559.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.529 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp Oostzaan-West. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schutterweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterweg 61 in Amsterdam.

Wat is Schutterweg 61 in Amsterdam waard?
Schutterweg 61 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.529 (bandbreedte € 680.706 – € 866.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterweg 61 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schutterweg 61 in Amsterdam is in augustus 2026 € 733.073 (bandbreedte € 696.419 – € 769.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterweg 61 in Amsterdam?
Voor Schutterweg 61 adviseren wij een bod van € 816.218 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterweg 61 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterweg 61 in Amsterdam bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.783 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterweg 61 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterweg 61 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-West is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schutterweg 61 ligt rond € 773.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterweg 61?
Huishoudens in de buurt van Schutterweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).