Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterweg 7

1033XV Amsterdam

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.315
+1,2%
[ € 811.637 – € 1.032.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.955[ € 832.157 – € 919.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.737[ € 920.366 – € 1.017.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterweg 7 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.315 (€ 6.635 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds mei +0,2%
+€ 10.96912 maanden +1,2%
€ -27.67812 mnd vs. NL -3,0%
Schutterweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.315 voor Schutterweg 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterweg 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.737. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 922.315.

Verwachte verkoopprijs Schutterweg 7
€ 968.737[ € 920.366 – € 1.017.247 ]
Verkoper houdt over€ 956.831−€ 11.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.262+€ 21.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.831

Wat is de vraagprijs?

Schutterweg 7 in Amsterdam staat in te koop voor € 875.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.302 per m².

Vraagprijs Schutterweg 7
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 875.955[ € 832.157 – € 919.753 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.302[ € 5.987 – € 6.617 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 646.773[ € 375.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterweg 7 adviseren wij in een bod van € 968.737, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 875.955 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.315+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.737+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.174+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 875.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterweg 7 in Amsterdam bedragen € 4.596 per maand bij een woningwaarde van € 922.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.510
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.315
Verwachte verkoopprijs€ 968.737
Vraagprijs€ 875.955
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-West besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-West

Tuindorp Oostzaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterweg 61, 1033XV Amsterdam
Schutterweg 61
1962 · 154 m²
€ 770.052
Straatbeeld van Schutterweg 79, 1033XW Amsterdam
Schutterweg 79
1962 · 155 m²
€ 887.958
Straatbeeld van Dierenriem 94, 1033AH Amsterdam
Dierenriem 94
1963 · 75 m²
€ 429.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.315 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp Oostzaan-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schutterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterweg 7 in Amsterdam.

Wat is Schutterweg 7 in Amsterdam waard?
Schutterweg 7 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.315 (bandbreedte € 811.637 – € 1.032.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-West.
Wat is de vraagprijs van Schutterweg 7 in Amsterdam?
Schutterweg 7 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.955. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterweg 7 in Amsterdam?
Voor Schutterweg 7 adviseren wij een bod van € 968.737 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterweg 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterweg 7 in Amsterdam bedragen € 4.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.510 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterweg 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterweg 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.969) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-West is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schutterweg 7 ligt rond € 922.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterweg 7?
Huishoudens in de buurt van Schutterweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).