De gemiddelde huizenprijs in Bakenhof bedraagt in augustus 2026 € 480.426. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bakenhof blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 400Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.65412 maanden +0,3%+0,3%

€ -15.25612 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Bakenhof

Nederland

Duurste straten in Bakenhof

De duurste straat in Bakenhof is Fanny Blankers-Koenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 542.260. De meest betaalbare straat is Wout Wagtmanshof (€ 440.660).

Duurste straten in Bakenhof

StraatGem. huizenprijs

Fanny Blankers-Koenstraat€ 542.260
Max Euwestraat€ 487.145
Bakenhofweg€ 485.413
Willy den Oudenstraat€ 482.140
Rie Mastenbroekhof€ 478.063

Meest betaalbare straten in Bakenhof

StraatGem. huizenprijs

Abe Lenstrahof€ 411.982
Charley Bosveldhof€ 415.550
Marie Braunhof€ 418.182
Kea Boumanstraat€ 438.491
Wout Wagtmanshof€ 440.660

Hoeveel wordt er overboden in Bakenhof?

Overbieden in Bakenhof is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bakenhof bedraagt € 3.246 per m².

Is Bakenhof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.426 (€ 4.071 per m²) is Bakenhof in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.761 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bakenhof

BetaalbaarDuur

€ 480.426[ € 437.130 – € 513.777 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 480.426 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bakenhof?

In Bakenhof staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.602 (€ 3.065 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bakenhof is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bakenhof

Nederland

Verdeling woningtype

Bakenhof

Nederland

Veelgestelde vragen over Bakenhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bakenhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bakenhof, Arnhem?

De gemiddelde huizenprijs in Bakenhof ligt in augustus 2026 op € 480.426. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.246 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bakenhof zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bakenhof, Arnhem?

De woningmarkt in Bakenhof is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.426, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bakenhof?

In Bakenhof wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 453.602 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.426. Overbieden is gebruikelijk in Bakenhof.

Is Bakenhof duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bakenhof liggen rond het gemiddelde van Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.426. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.761 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bakenhof?

De duurste straat in Bakenhof is Fanny Blankers-Koenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.260. Andere dure straten zijn Max Euwestraat (€ 487.145) en Bakenhofweg (€ 485.413). De meest betaalbare straat is Wout Wagtmanshof (€ 440.660).

Is Bakenhof veilig?

Bakenhof heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bakenhof als woonbuurt.