Kaart van de buurt Vrijenburg binnen wijk VrijenburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vrijenburg (in groen) toont binnen wijk Vrijenburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vrijenburg (Barendrecht)

Buurt in wijk Vrijenburg, Barendrecht · 1.917 woningen

2006Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
11Te koop
-0,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vrijenburg
Gemiddelde huizenprijs in Vrijenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 606.115
+5,2%
[ € 521.310 € 626.892 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 574.339[ € 506.458 € 611.841 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 590.011[ € 521.310 € 626.892 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vrijenburg

Huizenprijzen Vrijenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vrijenburg bedraagt in juni 2026 € 606.115. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vrijenburg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.006Sinds mei +0,5%
+€ 30.02312 maanden +5,2%
+€ 5.59312 mnd vs. NL +1,0%
Vrijenburg
Nederland

Duurste straten in Vrijenburg

De duurste straat in Vrijenburg is Vurenhout met een gemiddelde huizenprijs van € 912.665. De meest betaalbare straat is Muizenburg (€ 502.941).

Duurste straten in Vrijenburg
StraatGem. huizenprijs
  • Vurenhout€ 912.665
  • Taxushout€ 818.700
  • Sparrenhout€ 788.750
  • Robiniahout€ 777.601
  • Larikshout€ 771.873
Meest betaalbare straten in Vrijenburg
StraatGem. huizenprijs
  • Gemzenburg€ 486.197
  • Kastanjehout€ 492.544
  • Acaciahout€ 494.261
  • Schapenburg€ 497.787
  • Muizenburg€ 502.941

Hoeveel wordt er overboden in Vrijenburg?

Overbieden in Vrijenburg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vrijenburg bedraagt € 4.557 per m².

Is Vrijenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 606.115 (€ 4.703 per m²) is Vrijenburg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.692 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vrijenburg
BetaalbaarDuur
€ 606.115[ € 536.655 € 642.312 ]

Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 606.115 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
28% hoger[ € 83.606 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vrijenburg?

In Vrijenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 574.339 (€ 4.318 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vrijenburg is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vrijenburg
Nederland
Verdeling woningtype
Vrijenburg
Nederland

Veelgestelde vragen over Vrijenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vrijenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vrijenburg, Barendrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Vrijenburg ligt in juni 2026 op € 606.115. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.557 per m². Daarmee is Vrijenburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vrijenburg zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vrijenburg, Barendrecht?
De woningmarkt in Vrijenburg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 606.115, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vrijenburg?
In Vrijenburg wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 574.339 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 606.115. Overbieden is gebruikelijk in Vrijenburg.
Is Vrijenburg duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vrijenburg liggen rond het gemiddelde van Barendrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.115. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.692 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vrijenburg?
De duurste straat in Vrijenburg is Vurenhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 912.665. Andere dure straten zijn Taxushout (€ 818.700) en Sparrenhout (€ 788.750). De meest betaalbare straat is Muizenburg (€ 502.941).
Is Vrijenburg veilig?
Vrijenburg heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barendrecht (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vrijenburg als woonbuurt.