Huizenprijzen Vrijenburg (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 1.917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vrijenburg
Huizenprijzen Vrijenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vrijenburg bedraagt in augustus 2026 € 604.804. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Vrijenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Vrijenburg
In Vrijenburg ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 604.804 in Vrijenburg, met een vierkante meterprijs van € 4.547 per m².
| Vrijenburg | € 604.804 | € 4.547 per m² | +0% |
Duurste straten in Vrijenburg
De duurste straat in Vrijenburg is Vurenhout met een gemiddelde huizenprijs van € 916.998. De meest betaalbare straat is Muizenburg (€ 498.085).
- Vurenhout€ 916.998
- Taxushout€ 814.748
- Sparrenhout€ 773.326
- Robiniahout€ 770.809
- Larikshout€ 757.910
- Gemzenburg€ 482.073
- Kastanjehout€ 487.023
- Acaciahout€ 489.227
- Schapenburg€ 496.409
- Muizenburg€ 498.085
Hoeveel wordt er overboden in Vrijenburg?
Overbieden in Vrijenburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs.
Is Vrijenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.804 (€ 4.693 per m²) is Vrijenburg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.401 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vrijenburg?
In Vrijenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.084 (€ 4.309 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vrijenburg is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Vrijenburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vrijenburg?
De huizenprijzen in Vrijenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Vrijenburg sterk met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vrijenburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Vrijenburg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Vrijenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vrijenburg.