De gemiddelde huizenprijs in Waterdonken bedraagt in augustus 2026 € 598.857. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterdonken beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.451Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 25.02412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.75612 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Waterdonken

Nederland

Duurste straten in Waterdonken

De duurste straat in Waterdonken is Lange Weide met een gemiddelde huizenprijs van € 623.521.

Straten in Waterdonken

StraatGem. huizenprijs

Lange Weide€ 623.521
Blokvucht€ 567.087
Maasdijk€ 519.173

Hoeveel wordt er overboden in Waterdonken?

In Waterdonken wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterdonken bedraagt € 5.032 per m².

Is Waterdonken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.857 (€ 5.237 per m²) is Waterdonken in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterdonken

BetaalbaarDuur

€ 598.857[ € 522.770 – € 657.498 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 598.857 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterdonken?

In Waterdonken staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.741 (€ 4.805 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterdonken is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterdonken

Nederland

Verdeling woningtype

Waterdonken

Nederland

Woningen te koop in Waterdonken

Veelgestelde vragen over Waterdonken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterdonken.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterdonken, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Waterdonken ligt in augustus 2026 op € 598.857. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.032 per m². Daarmee is Waterdonken duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterdonken zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterdonken, Breda?

De woningmarkt in Waterdonken is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 598.857, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterdonken?

In Waterdonken wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.741 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 598.857. Overbieden is gebruikelijk in Waterdonken.

Is Waterdonken duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waterdonken liggen rond het gemiddelde van Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 598.857. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterdonken?

De duurste straat in Waterdonken is Lange Weide, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.521. Andere dure straten zijn Blokvucht (€ 567.087) en Maasdijk (€ 519.173).

Is Waterdonken veilig?

Waterdonken heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterdonken als woonbuurt.