Huizenprijzen Baak (Bronckhorst)
Buurt in Baak · 239 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baak
Huizenprijzen Baak : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Baak bedraagt in oktober 2026 € 585.209. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Baak groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Baak
De duurste straat in Baak is Molenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 831.317. De meest betaalbare straat is Pastoriestraat (€ 559.198).
- Molenweg€ 831.317
- Dambroek€ 649.299
- van der Heijdenstraat€ 620.186
- De Buitentuin€ 596.569
- Zutphen-Emmerikseweg€ 587.883
- Pastoor Bouwhuisstraat€ 382.185
- Helmichstraat€ 445.974
- Bobbinkstraat€ 452.326
- Leeuwencamp€ 473.412
- Pastoriestraat€ 559.198
Hoeveel wordt er overboden in Baak?
In Baak wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baak bedraagt € 3.928 per m².
Is Baak duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.209 (€ 4.081 per m²) is de buurt Baak in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.046 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baak?
In de buurt Baak staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 559.459 (€ 3.755 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Baak is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baak
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baak.