Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Op gen Hoes binnen wijk Brunssum-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Op gen Hoes (in groen) toont binnen wijk Brunssum-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Op gen Hoes (Brunssum)

Buurt in wijk Brunssum-Oost, Brunssum · 110 woningen

1978Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
1Te koop
-5,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Op gen Hoes
Gemiddelde huizenprijs in Op gen Hoes
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 279.336
+7,3%
[ € 257.426 – € 289.793 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 266.598[ € 251.646 – € 283.238 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 272.893[ € 257.426 – € 289.793 ]

Recent berekende huizenprijzen in Op gen Hoes

Straatbeeld van Op Gen Hoes 51, 6442PP Brunssum
Op Gen Hoes 51
1978 · 118 m²
€ 233.689
Straatbeeld van Op Gen Hoes 14, 6442PJ Brunssum
Op Gen Hoes 14
1978 · 136 m²
€ 279.420

Huizenprijzen Op gen Hoes : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Op gen Hoes bedraagt in juni 2026 € 279.336. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Op gen Hoes groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.848Sinds mei +0,7%
+€ 19.08912 maanden +7,3%
+€ 8.05312 mnd vs. NL +3,1%
Op gen Hoes
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Op gen Hoes?

In Op gen Hoes wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Op gen Hoes bedraagt € 2.290 per m².

Is Op gen Hoes duur om te wonen?

Op gen Hoes is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 279.336 (€ 2.262 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Op gen Hoes
BetaalbaarDuur
€ 279.336[ € 263.340 – € 296.500 ]
Huizenprijs vs Nederland
47% lager[ € 279.336 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
18% lager[ € 53.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Op gen Hoes?

In Op gen Hoes staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 266.598 (€ 2.185 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Op gen Hoes is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Op gen Hoes
Nederland
Verdeling woningtype
Op gen Hoes
Nederland

Veelgestelde vragen over Op gen Hoes

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Op gen Hoes.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Op gen Hoes, Brunssum?
De gemiddelde huizenprijs in Op gen Hoes ligt in juni 2026 op € 279.336. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.290 per m². Daarmee is Op gen Hoes betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Op gen Hoes zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Op gen Hoes, Brunssum?
De woningmarkt in Op gen Hoes is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 279.336, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Op gen Hoes?
In Op gen Hoes wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 266.598 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 279.336. Overbieden is gebruikelijk in Op gen Hoes.
Is Op gen Hoes duur om te wonen?
Op gen Hoes is een van de betaalbaarste buurten in Brunssum, met een gemiddelde huizenprijs van € 279.336. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Op gen Hoes veilig?
Op gen Hoes heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Brunssum (gemiddeld: 47). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Op gen Hoes als woonbuurt.