De gemiddelde huizenprijs in Couwenhoek bedraagt in oktober 2026 € 866.559. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Couwenhoek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.980Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.57012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 14.80312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Couwenhoek

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Couwenhoek?

In Couwenhoek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Couwenhoek bedraagt € 5.701 per m².

Is Couwenhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 866.559 (€ 5.531 per m²) is Couwenhoek in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.569 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Couwenhoek

BetaalbaarDuur

€ 866.559[ € 739.720 – € 948.650 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 866.559 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Couwenhoek?

In Couwenhoek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 827.456 (€ 5.444 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Couwenhoek is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Couwenhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Couwenhoek

Nederland

Veelgestelde vragen over Couwenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Couwenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Couwenhoek, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Couwenhoek ligt in oktober 2026 op € 866.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.701 per m². Daarmee is Couwenhoek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Couwenhoek zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Couwenhoek, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Couwenhoek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 866.559, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Couwenhoek?

In Couwenhoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 827.456 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 866.559. Overbieden is gebruikelijk in Couwenhoek.

Is Couwenhoek duur om te wonen?

Couwenhoek is een van de duurdere buurten in Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 866.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.569 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Couwenhoek veilig?

Couwenhoek heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Capelle aan den IJssel (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Couwenhoek als woonbuurt.