De gemiddelde huizenprijs in Kievitlaan bedraagt in juni 2026 € 404.438. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kievitlaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.857Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.33412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.96112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Kievitlaan

Nederland

Duurste straten in Kievitlaan

De duurste straat in Kievitlaan is Gruttosingel met een gemiddelde huizenprijs van € 531.791. De meest betaalbare straat is Alkenlaan (€ 366.244).

Duurste straten in Kievitlaan

StraatGem. huizenprijs

Gruttosingel€ 531.791
Talingstraat€ 517.666
Gorzenhof€ 429.080
Sternenhof€ 425.221
Rivierweg€ 422.721

Meest betaalbare straten in Kievitlaan

StraatGem. huizenprijs

Kievitlaan€ 345.454
Pluvierstraat€ 348.530
Reigerlaan€ 355.566
Karekietstraat€ 357.078
Alkenlaan€ 366.244

Hoeveel wordt er overboden in Kievitlaan?

Overbieden in Kievitlaan is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kievitlaan bedraagt € 4.544 per m².

Is Kievitlaan duur om te wonen?

Kievitlaan is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.438 (€ 4.585 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kievitlaan

BetaalbaarDuur

€ 404.438[ € 358.201 – € 439.794 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 404.438 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kievitlaan?

In Kievitlaan staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.732 (€ 4.278 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kievitlaan is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kievitlaan

Nederland

Verdeling woningtype

Kievitlaan

Nederland

Veelgestelde vragen over Kievitlaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kievitlaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kievitlaan, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Kievitlaan ligt in juni 2026 op € 404.438. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.544 per m². Daarmee is Kievitlaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kievitlaan zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kievitlaan, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Kievitlaan is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.438, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kievitlaan?

In Kievitlaan wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.732 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.438. Overbieden is gebruikelijk in Kievitlaan.

Is Kievitlaan duur om te wonen?

Kievitlaan is een van de betaalbaarste buurten in Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.438. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kievitlaan?

De duurste straat in Kievitlaan is Gruttosingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.791. Andere dure straten zijn Talingstraat (€ 517.666) en Gorzenhof (€ 429.080). De meest betaalbare straat is Alkenlaan (€ 366.244).

Is Kievitlaan veilig?

Kievitlaan heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Capelle aan den IJssel (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kievitlaan als woonbuurt.