De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 569.416. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Molenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.615Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.07112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.91512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Molenbuurt

Nederland

Duurste straten in Molenbuurt

De duurste straat in Molenbuurt is Stellingmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 678.856. De meest betaalbare straat is Windmolen (€ 538.667).

Duurste straten in Molenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Stellingmolen€ 678.856
Poldermolen€ 635.568
Paltrokmolen€ 594.878
Papiermolen€ 586.526
Beltmolen€ 582.842

Meest betaalbare straten in Molenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Poortmolen€ 471.464
Korenmolen€ 474.963
Standaardmolen€ 517.301
Zaagmolen€ 529.067
Windmolen€ 538.667

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt?

Overbieden in Molenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenbuurt bedraagt € 4.187 per m².

Is Molenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.416 (€ 4.118 per m²) is Molenbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 569.416[ € 484.884 – € 613.594 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 569.416 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenbuurt?

In Molenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.030 (€ 3.963 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenbuurt is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Molenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Molenbuurt

Veelgestelde vragen over Molenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt ligt in augustus 2026 op € 569.416. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.187 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenbuurt, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Molenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.416, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt?

In Molenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.030 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.416. Overbieden is gebruikelijk in Molenbuurt.

Is Molenbuurt duur om te wonen?

Molenbuurt is duurder dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.416. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenbuurt?

De duurste straat in Molenbuurt is Stellingmolen, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.856. Andere dure straten zijn Poldermolen (€ 635.568) en Paltrokmolen (€ 594.878). De meest betaalbare straat is Windmolen (€ 538.667).

Is Molenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Molenbuurt ligt met 64 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Capelle aan den IJssel (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Capelle aan den IJssel.