De gemiddelde huizenprijs in Rozenburcht bedraagt in juni 2026 € 572.696. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rozenburcht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.630Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.96112 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.77612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Rozenburcht

Nederland

Duurste straten in Rozenburcht

De duurste straat in Rozenburcht is Van Polanenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 722.217. De meest betaalbare straat is P C Hooftstraat (€ 482.096).

Straten in Rozenburcht

StraatGem. huizenprijs

Van Polanenlaan€ 722.217
Constantijn Huygensstraat€ 555.769
IJsselzoom€ 544.867
Nieuwe Laan€ 533.806
Van Naeldwijcklaan€ 528.252

Hoeveel wordt er overboden in Rozenburcht?

Overbieden in Rozenburcht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rozenburcht bedraagt € 4.937 per m².

Is Rozenburcht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.696 (€ 4.929 per m²) is Rozenburcht in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rozenburcht

BetaalbaarDuur

€ 572.696[ € 555.000 – € 562.130 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 572.696 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rozenburcht?

In Rozenburcht staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.354 (€ 4.667 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rozenburcht is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rozenburcht

Nederland

Verdeling woningtype

Rozenburcht

Nederland

Veelgestelde vragen over Rozenburcht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rozenburcht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rozenburcht, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Rozenburcht ligt in juni 2026 op € 572.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.937 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Rozenburcht zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rozenburcht, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Rozenburcht is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 572.696, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rozenburcht?

In Rozenburcht wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.354 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 572.696. Overbieden is gebruikelijk in Rozenburcht.

Is Rozenburcht duur om te wonen?

Rozenburcht is duurder dan gemiddeld in Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 572.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rozenburcht?

De duurste straat in Rozenburcht is Van Polanenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 722.217. Andere dure straten zijn Constantijn Huygensstraat (€ 555.769) en IJsselzoom (€ 544.867). De meest betaalbare straat is P C Hooftstraat (€ 482.096).

Is Rozenburcht veilig?

Rozenburcht heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Capelle aan den IJssel (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rozenburcht als woonbuurt.