Kaart van de buurt Waverveen binnen plaats WaverveenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waverveen (in groen) toont binnen plaats Waverveen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waverveen (De Ronde Venen)

Buurt in Waverveen · 119 woningen

1985Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
3Te koop
-10,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waverveen
Gemiddelde huizenprijs in Waverveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 719.656
+10,1%
[ € 567.556 € 763.070 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 671.938[ € 545.913 € 737.972 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 695.385[ € 567.556 € 763.070 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waverveen

Huizenprijzen Waverveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Waverveen bedraagt in juni 2026 € 719.656. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Waverveen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.275Sinds mei +0,9%
+€ 65.99012 maanden +10,1%
+€ 38.27012 mnd vs. NL +5,9%
Waverveen
Nederland

Duurste straten in Waverveen

De duurste straat in Waverveen is Hoofdweg met een gemiddelde huizenprijs van € 807.082.

Straten in Waverveen
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofdweg€ 807.082
  • Cliffordweg€ 768.118
  • Selijnsweg€ 642.092
  • Kreekrug€ 636.539

Hoeveel wordt er overboden in Waverveen?

Overbieden in Waverveen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waverveen bedraagt € 4.998 per m².

Is Waverveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 719.656 (€ 5.086 per m²) is de buurt Waverveen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.924 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waverveen
BetaalbaarDuur
€ 719.656[ € 590.056 € 789.020 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 719.656 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
30% hoger[ € 85.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waverveen?

In de buurt Waverveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 671.938 (€ 4.666 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Waverveen is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waverveen
Nederland
Verdeling woningtype
Waverveen
Nederland

Woningen te koop in Waverveen

Veelgestelde vragen over Waverveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waverveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Waverveen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Waverveen ligt in juni 2026 op € 719.656. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.998 per m². Daarmee is Waverveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waverveen zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Waverveen?
De woningmarkt in de buurt Waverveen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 719.656, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Waverveen?
In de buurt Waverveen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 671.938 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 719.656. Overbieden is gebruikelijk in Waverveen.
Is de buurt Waverveen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Waverveen liggen rond het gemiddelde van De Ronde Venen, met een gemiddelde huizenprijs van € 719.656. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.924 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Waverveen?
De duurste straat in de buurt Waverveen is Hoofdweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 807.082. Andere dure straten zijn Cliffordweg (€ 768.118) en Selijnsweg (€ 642.092).
Is de buurt Waverveen veilig?
Waverveen heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Ronde Venen (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waverveen als woonbuurt.