Kaart van de buurt IJsseltuin / Heelweg binnen wijk Keppelseweg (bedrijventerrein)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt IJsseltuin / Heelweg (in groen) toont binnen wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen IJsseltuin / Heelweg (Doetinchem)

Buurt in wijk Keppelseweg (bedrijventerrein), Doetinchem · 406 woningen

2017Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
1Te koop
+2,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in IJsseltuin / Heelweg
Gemiddelde huizenprijs in IJsseltuin / Heelweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 640.732
+9,7%
[ € 471.626 € 710.354 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 613.129[ € 459.632 € 695.786 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 626.775[ € 471.626 € 710.354 ]

Recent berekende huizenprijzen in IJsseltuin / Heelweg

Huizenprijzen IJsseltuin / Heelweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in IJsseltuin / Heelweg bedraagt in juni 2026 € 640.732. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in IJsseltuin / Heelweg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.413Sinds mei +0,9%
+€ 56.84612 maanden +9,7%
+€ 32.08512 mnd vs. NL +5,5%
IJsseltuin / Heelweg
Nederland

Duurste straten in IJsseltuin / Heelweg

De duurste straat in IJsseltuin / Heelweg is Majoor Bosshardtstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.050.287. De meest betaalbare straat is IJsselstraat (€ 523.933).

Duurste straten in IJsseltuin / Heelweg
StraatGem. huizenprijs
  • Majoor Bosshardtstraat€ 1.050.287
  • Heelweg€ 922.564
  • Rietvoorn€ 883.706
  • Snoekbaars€ 767.905
  • Wilhelmina Druckerstraat€ 729.766
Meest betaalbare straten in IJsseltuin / Heelweg
StraatGem. huizenprijs
  • Philipsstraat€ 359.000
  • Karper€ 427.520
  • Deccastraat€ 464.568
  • Brasem€ 479.484
  • IJsselstraat€ 523.933

Hoeveel wordt er overboden in IJsseltuin / Heelweg?

In IJsseltuin / Heelweg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in IJsseltuin / Heelweg bedraagt € 4.967 per m².

Is IJsseltuin / Heelweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.732 (€ 5.219 per m²) is IJsseltuin / Heelweg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.385 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs IJsseltuin / Heelweg
BetaalbaarDuur
€ 640.732[ € 483.792 € 725.337 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 640.732 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in IJsseltuin / Heelweg?

In IJsseltuin / Heelweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.129 (€ 4.753 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in IJsseltuin / Heelweg is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
IJsseltuin / Heelweg
Nederland
Verdeling woningtype
IJsseltuin / Heelweg
Nederland

Veelgestelde vragen over IJsseltuin / Heelweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in IJsseltuin / Heelweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in IJsseltuin / Heelweg, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in IJsseltuin / Heelweg ligt in juni 2026 op € 640.732. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.967 per m². Daarmee is IJsseltuin / Heelweg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in IJsseltuin / Heelweg zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in IJsseltuin / Heelweg, Doetinchem?
De woningmarkt in IJsseltuin / Heelweg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 640.732, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in IJsseltuin / Heelweg?
In IJsseltuin / Heelweg wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 613.129 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 640.732. Overbieden is gebruikelijk in IJsseltuin / Heelweg.
Is IJsseltuin / Heelweg duur om te wonen?
IJsseltuin / Heelweg is duurder dan gemiddeld in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 640.732. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.385 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in IJsseltuin / Heelweg?
De duurste straat in IJsseltuin / Heelweg is Majoor Bosshardtstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.050.287. Andere dure straten zijn Heelweg (€ 922.564) en Rietvoorn (€ 883.706). De meest betaalbare straat is IJsselstraat (€ 523.933).
Is IJsseltuin / Heelweg veilig?
IJsseltuin / Heelweg heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van IJsseltuin / Heelweg als woonbuurt.