Kaart van de buurt Langerak - zuid binnen wijk Keppelseweg (bedrijventerrein)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Langerak - zuid (in groen) toont binnen wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Langerak - zuid (Doetinchem)

Buurt in wijk Keppelseweg (bedrijventerrein), Doetinchem · 57 woningen

1964Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
1Te koop
-0,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Langerak - zuid
Gemiddelde huizenprijs in Langerak - zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 620.640
+9,7%
[ € 436.661 € 730.593 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 594.225[ € 425.798 € 715.873 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 607.285[ € 436.661 € 730.593 ]

Recent berekende huizenprijzen in Langerak - zuid

Huizenprijzen Langerak - zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Langerak - zuid bedraagt in juni 2026 € 620.640. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Langerak - zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.243Sinds mei +0,9%
+€ 55.06312 maanden +9,7%
+€ 31.07912 mnd vs. NL +5,5%
Langerak - zuid
Nederland

Duurste straten in Langerak - zuid

De duurste straat in Langerak - zuid is Nederbergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 638.827.

Straten in Langerak - zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Nederbergweg€ 638.827
  • Henk Luesinkweg€ 570.062
  • Keppelseweg€ 559.039

Hoeveel wordt er overboden in Langerak - zuid?

In Langerak - zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Langerak - zuid bedraagt € 4.194 per m².

Is Langerak - zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.640 (€ 4.251 per m²) is Langerak - zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.920 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Langerak - zuid
BetaalbaarDuur
€ 620.640[ € 447.801 € 745.616 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 620.640 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Langerak - zuid?

In Langerak - zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.225 (€ 4.015 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Langerak - zuid is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Langerak - zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Langerak - zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Langerak - zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Langerak - zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Langerak - zuid, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Langerak - zuid ligt in juni 2026 op € 620.640. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.194 per m². Daarmee is Langerak - zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Langerak - zuid zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Langerak - zuid, Doetinchem?
De woningmarkt in Langerak - zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 620.640, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Langerak - zuid?
In Langerak - zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 594.225 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 620.640. Overbieden is gebruikelijk in Langerak - zuid.
Is Langerak - zuid duur om te wonen?
Langerak - zuid is duurder dan gemiddeld in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.640. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.920 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Langerak - zuid?
De duurste straat in Langerak - zuid is Nederbergweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.827. Andere dure straten zijn Henk Luesinkweg (€ 570.062) en Keppelseweg (€ 559.039).
Is Langerak - zuid veilig?
Langerak - zuid heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Langerak - zuid als woonbuurt.