De gemiddelde huizenprijs in Tweede Tol bedraagt in augustus 2026 € 559.733. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Tweede Tol groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.578Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 38.05612 maanden +7,3%+7,3%

+€ 19.63012 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Tweede Tol

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Tweede Tol?

Overbieden in Tweede Tol is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tweede Tol bedraagt € 4.056 per m².

Is Tweede Tol duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.733 (€ 4.078 per m²) is Tweede Tol in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.385 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tweede Tol

BetaalbaarDuur

€ 559.733[ € 446.443 – € 605.264 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 559.733 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tweede Tol?

In Tweede Tol staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.710 (€ 3.831 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tweede Tol is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tweede Tol

Nederland

Verdeling woningtype

Tweede Tol

Nederland

Veelgestelde vragen over Tweede Tol

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tweede Tol.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tweede Tol, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Tweede Tol ligt in augustus 2026 op € 559.733. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.056 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tweede Tol zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tweede Tol, Dordrecht?

De woningmarkt in Tweede Tol is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 559.733, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tweede Tol?

In Tweede Tol wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.710 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 559.733. Overbieden is gebruikelijk in Tweede Tol.

Is Tweede Tol duur om te wonen?

Tweede Tol is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.733. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.385 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Tweede Tol veilig?

Tweede Tol heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tweede Tol als woonbuurt.