De gemiddelde huizenprijs in de buurt Hem bedraagt in juni 2026 € 584.855. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Hem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.628Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 70.16812 maanden +13,6%+13,6%

+€ 48.34212 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Hem

Nederland

Duurste straten in Hem

De duurste straat in Hem is Hemmerbuurt met een gemiddelde huizenprijs van € 700.058. De meest betaalbare straat is Lijsterbesstraat (€ 478.711).

Duurste straten in Hem

StraatGem. huizenprijs

Hemmerbuurt€ 700.058
De Overhaal€ 644.827
Meeweg€ 619.308
Torenweg€ 569.663
Marktweg€ 484.029

Meest betaalbare straten in Hem

StraatGem. huizenprijs

Prunusstraat€ 420.781
Veilingstraat€ 444.099
De Blauwe Lely€ 451.589
Noorder Sluisstraat€ 465.414
Lijsterbesstraat€ 478.711

Hoeveel wordt er overboden in Hem?

Overbieden in Hem is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hem bedraagt € 4.033 per m².

Is Hem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.855 (€ 4.317 per m²) is de buurt Hem in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hem

BetaalbaarDuur

€ 584.855[ € 441.055 – € 701.493 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 584.855 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hem?

In de buurt Hem staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.988 (€ 3.717 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Hem is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hem

Nederland

Verdeling woningtype

Hem

Nederland

Veelgestelde vragen over Hem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Hem?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Hem ligt in juni 2026 op € 584.855. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.033 per m². Daarmee is Hem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hem zijn het afgelopen jaar met +13,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Hem?

De woningmarkt in de buurt Hem is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 584.855, een stijging van +13,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Hem?

In de buurt Hem wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 538.988 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 584.855. Overbieden is de norm in Hem, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Hem duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hem liggen rond het gemiddelde van Drechterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.855. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Hem?

De duurste straat in de buurt Hem is Hemmerbuurt, met een gemiddelde huizenprijs van € 700.058. Andere dure straten zijn De Overhaal (€ 644.827) en Meeweg (€ 619.308). De meest betaalbare straat is Lijsterbesstraat (€ 478.711).

Is de buurt Hem veilig?

Hem heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Drechterland (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hem als woonbuurt.