Kaart van de buurt Het Broek binnen wijk BuitengebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Het Broek (in groen) toont binnen wijk Buitengebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Het Broek (Duiven)

Buurt in wijk Buitengebied, Duiven · 46 woningen

1968Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
1Te koop
+43,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Het Broek
Gemiddelde huizenprijs in Het Broek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 694.059
+4,2%
[ € 402.390 € 797.557 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 665.059[ € 392.076 € 782.178 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 679.400[ € 402.390 € 797.557 ]

Recent berekende huizenprijzen in Het Broek

Huizenprijzen Het Broek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Het Broek bedraagt in juni 2026 € 694.059. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Broek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.900Sinds mei +0,4%
+€ 28.15012 maanden +4,2%
€ -8912 mnd vs. NL -0,0%
Het Broek
Nederland

Duurste straten in Het Broek

De duurste straat in Het Broek is Rouvenenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.397. De meest betaalbare straat is Broekstraat (€ 576.421).

Duurste straten in Het Broek
StraatGem. huizenprijs
  • Rouvenenstraat€ 1.104.397
  • Giesbeeksestraat€ 771.667
  • Kievitstraat€ 658.865
  • Zesroedenstraat€ 648.032
  • Roodwilligenstraat€ 635.434
Meest betaalbare straten in Het Broek
StraatGem. huizenprijs
  • Plaksestraat€ 496.101
  • Broekstraat€ 576.421

Hoeveel wordt er overboden in Het Broek?

In Het Broek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Broek bedraagt € 1.933 per m².

Is Het Broek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 694.059 (€ 2.447 per m²) is Het Broek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.235 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Broek
BetaalbaarDuur
€ 694.059[ € 412.976 € 813.239 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 694.059 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Broek?

In Het Broek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.059 (€ 1.853 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Broek is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Het Broek
Nederland
Verdeling woningtype
Het Broek
Nederland

Veelgestelde vragen over Het Broek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Broek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Broek, Duiven?
De gemiddelde huizenprijs in Het Broek ligt in juni 2026 op € 694.059. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.933 per m². Daarmee is Het Broek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Broek zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Het Broek, Duiven?
De woningmarkt in Het Broek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 694.059, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Het Broek?
In Het Broek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 665.059 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 694.059. Overbieden is gebruikelijk in Het Broek.
Is Het Broek duur om te wonen?
Het Broek is duurder dan gemiddeld in Duiven, met een gemiddelde huizenprijs van € 694.059. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.235 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Het Broek?
De duurste straat in Het Broek is Rouvenenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.397. Andere dure straten zijn Giesbeeksestraat (€ 771.667) en Kievitstraat (€ 658.865). De meest betaalbare straat is Broekstraat (€ 576.421).
Is Het Broek veilig?
Het aantal misdrijven in Het Broek ligt met 303 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Duiven (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Duiven.