Huizenprijzen Buitengebied (Duiven)
Wijk in Duiven · 46 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied
Huizenprijzen Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 694.059. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied
In Buitengebied ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 694.059 in Het Broek, met een vierkante meterprijs van € 1.933 per m².
| Het Broek | € 694.059 | € 1.933 per m² | +0% |
Duurste straten in Buitengebied
De duurste straat in Buitengebied is Rouvenenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.397. De meest betaalbare straat is Broekstraat (€ 576.421).
- Rouvenenstraat€ 1.104.397
- Giesbeeksestraat€ 771.667
- Kievitstraat€ 658.865
- Zesroedenstraat€ 648.032
- Roodwilligenstraat€ 635.434
- Plaksestraat€ 496.101
- Broekstraat€ 576.421
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied?
In Buitengebied wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%.
Is Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 694.059 (€ 2.447 per m²) is Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.235 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied?
In Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.059 (€ 1.853 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied?
Buitengebied behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied afvlakt naar +4,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied.