De gemiddelde huizenprijs in De Watering bedraagt in augustus 2026 € 553.902. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De Watering groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.678Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.87412 maanden +5,3%+5,3%

+€ 9.29512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

De Watering

Nederland

Duurste straten in De Watering

De duurste straat in De Watering is Wethouder Maartje Biermanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 859.410. De meest betaalbare straat is Zilverreigerstraat (€ 434.086).

Duurste straten in De Watering

StraatGem. huizenprijs

Wethouder Maartje Biermanstraat€ 859.410
Penningkruid€ 832.077
Doelewoud€ 821.404
Daalderswoud€ 731.831
Hollandia€ 729.704

Meest betaalbare straten in De Watering

StraatGem. huizenprijs

Fonteinkruid€ 356.357
Oeverzegge€ 367.051
Zeeaster€ 407.791
Veenwortellaan€ 420.997
Zilverreigerstraat€ 434.086

Hoeveel wordt er overboden in De Watering?

Overbieden in De Watering is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Watering bedraagt € 4.327 per m².

Is De Watering duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.902 (€ 4.349 per m²) is De Watering in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Watering

BetaalbaarDuur

€ 553.902[ € 451.140 – € 597.475 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 553.902 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Watering?

In De Watering staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 509.349 (€ 3.979 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Watering is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Watering

Nederland

Verdeling woningtype

De Watering

Nederland

Veelgestelde vragen over De Watering

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Watering.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Watering, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in De Watering ligt in augustus 2026 op € 553.902. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.327 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Watering zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Watering, Edam-Volendam?

De woningmarkt in De Watering is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 553.902, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Watering?

In De Watering wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 509.349 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 553.902. Overbieden is de norm in De Watering, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Watering duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Watering liggen rond het gemiddelde van Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.902. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Watering?

De duurste straat in De Watering is Wethouder Maartje Biermanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 859.410. Andere dure straten zijn Penningkruid (€ 832.077) en Doelewoud (€ 821.404). De meest betaalbare straat is Zilverreigerstraat (€ 434.086).

Is De Watering veilig?

De Watering heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Watering als woonbuurt.