De gemiddelde huizenprijs in Edam-Zuid bedraagt in juni 2026 € 524.110. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Edam-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.534Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.21912 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.06312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Edam-Zuid

Nederland

Duurste straten in Edam-Zuid

De duurste straat in Edam-Zuid is Jacob Tonissenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 690.888. De meest betaalbare straat is Jan Huibrechtszstraat (€ 483.118).

Duurste straten in Edam-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Jacob Tonissenstraat€ 690.888
Dijkgraaf Poschlaan€ 615.725
Jan Hoeckstraat€ 545.350
Dirrick Gerritszstraat€ 545.123
Claes Teenxstraat€ 543.575

Meest betaalbare straten in Edam-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Claes Boesserstraat€ 432.917
Bouwen Loenstraat€ 443.281
Floris Simonszstraat€ 479.008
Jacob Peteysstraat€ 480.139
Jan Huibrechtszstraat€ 483.118

Hoeveel wordt er overboden in Edam-Zuid?

Overbieden in Edam-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Edam-Zuid bedraagt € 3.494 per m².

Is Edam-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.110 (€ 3.729 per m²) is Edam-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Edam-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 524.110[ € 472.986 – € 550.580 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 524.110 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Edam-Zuid?

In Edam-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 480.875 (€ 3.206 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Edam-Zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Edam-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Edam-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Edam-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Edam-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Edam-Zuid, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Edam-Zuid ligt in juni 2026 op € 524.110. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.494 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Edam-Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Edam-Zuid, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Edam-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 524.110, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Edam-Zuid?

In Edam-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 480.875 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 524.110. Overbieden is de norm in Edam-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Edam-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Edam-Zuid liggen rond het gemiddelde van Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.110. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Edam-Zuid?

De duurste straat in Edam-Zuid is Jacob Tonissenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.888. Andere dure straten zijn Dijkgraaf Poschlaan (€ 615.725) en Jan Hoeckstraat (€ 545.350). De meest betaalbare straat is Jan Huibrechtszstraat (€ 483.118).

Is Edam-Zuid veilig?

Edam-Zuid heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Edam-Zuid als woonbuurt.