Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Noord-Middelstum binnen wijk Buitengebied Noord-MiddelstumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Noord-Middelstum (in groen) toont binnen wijk Buitengebied Noord-Middelstum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Noord-Middelstum (Eemsdelta)

Buurt in wijk Buitengebied Noord-Middelstum, Eemsdelta · 120 woningen

1930Bouwjaar
+9,4%Jaartrend
1Te koop
+42,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Noord-Middelstum
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Middelstum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 500.502
+9,4%
[ € 299.238 – € 576.796 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 487.309[ € 294.217 – € 567.858 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 493.857[ € 299.238 – € 576.796 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Noord-Middelstum

Straatbeeld van Fraamweg 3, 9991TE Middelstum
Fraamweg 3
Middelstum · 1920 · 343 m²
€ 363.891
Straatbeeld van Dorpsweg 25, 9993TJ Westerwijtwerd
Dorpsweg 25
Westerwijtwerd · 1936 · 336 m²
€ 596.615
Straatbeeld van Ossengang 1, 9994PA Toornwerd
Ossengang 1
Toornwerd · 1994 · 376 m²
€ 866.367

Huizenprijzen Buitengebied Noord-Middelstum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Middelstum bedraagt in oktober 2026 € 500.502. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Middelstum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.728Sinds september +0,8%
+€ 42.94412 maanden +9,4%
+€ 25.21812 mnd vs. NL +5,5%
Buitengebied Noord-Middelstum
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noord-Middelstum

De duurste straat in Buitengebied Noord-Middelstum is Delleweg met een gemiddelde huizenprijs van € 603.651. De meest betaalbare straat is Fraamweg (€ 411.074).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Middelstum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Middelstum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Middelstum?

In Buitengebied Noord-Middelstum wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Middelstum bedraagt € 1.356 per m².

Is Buitengebied Noord-Middelstum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.502 (€ 1.811 per m²) is Buitengebied Noord-Middelstum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Middelstum
BetaalbaarDuur
€ 500.502[ € 304.345 – € 585.876 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 500.502 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Middelstum?

In Buitengebied Noord-Middelstum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.309 (€ 1.321 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Middelstum is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Noord-Middelstum
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Noord-Middelstum
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Middelstum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Middelstum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Middelstum, Eemsdelta?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Middelstum ligt in oktober 2026 op € 500.502. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.356 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Middelstum zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Middelstum, Eemsdelta?
De woningmarkt in Buitengebied Noord-Middelstum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 500.502, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Middelstum?
In Buitengebied Noord-Middelstum wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.309 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 500.502. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Middelstum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Buitengebied Noord-Middelstum duur om te wonen?
Buitengebied Noord-Middelstum is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.502. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Middelstum?
De duurste straat in Buitengebied Noord-Middelstum is Delleweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 603.651. Andere dure straten zijn Molenweg (€ 475.716) en Jaagpad (€ 473.347). De meest betaalbare straat is Fraamweg (€ 411.074).
Is Buitengebied Noord-Middelstum veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Noord-Middelstum ligt met 72 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.