Huizenprijzen Zwartemeer-Centrum (Emmen)
Buurt in Zwartemeer · 1.216 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zwartemeer-Centrum
Huizenprijzen Zwartemeer-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zwartemeer-Centrum bedraagt in juni 2026 € 363.989. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zwartemeer-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Zwartemeer-Centrum
De duurste straat in Zwartemeer-Centrum is Zuidervaart WZ met een gemiddelde huizenprijs van € 489.623. De meest betaalbare straat is De Doorlaat (€ 284.373).
- Zuidervaart WZ€ 489.623
- Darg€ 468.736
- Zuidervaart OZ€ 457.125
- Mollemastraat€ 435.013
- Kamerlingswijk OZ€ 427.468
- Gliede€ 232.782
- Klemstrook€ 252.012
- Lok€ 276.533
- De Hoven€ 282.794
- De Doorlaat€ 284.373
Hoeveel wordt er overboden in Zwartemeer-Centrum?
In Zwartemeer-Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwartemeer-Centrum bedraagt € 2.716 per m².
Is Zwartemeer-Centrum duur om te wonen?
Zwartemeer-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.989 (€ 2.875 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.886 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zwartemeer-Centrum?
In Zwartemeer-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.697 (€ 2.632 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zwartemeer-Centrum is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Zwartemeer-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwartemeer-Centrum.