Huizenprijzen Zwartemeer-Centrum (Emmen)
Buurt in Zwartemeer · 1.216 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zwartemeer-Centrum
Huizenprijzen Zwartemeer-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zwartemeer-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 362.614. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Zwartemeer-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Zwartemeer-Centrum
De duurste straat in Zwartemeer-Centrum is Zuidervaart WZ met een gemiddelde huizenprijs van € 487.880. De meest betaalbare straat is De Doorlaat (€ 280.793).
- Zuidervaart WZ€ 487.880
- Darg€ 467.449
- Zuidervaart OZ€ 454.733
- Kamerlingswijk OZ€ 421.754
- Bonkveen€ 420.119
- Gliede€ 231.958
- Klemstrook€ 246.599
- Lok€ 273.218
- De Hoven€ 279.408
- De Doorlaat€ 280.793
Hoeveel wordt er overboden in Zwartemeer-Centrum?
In Zwartemeer-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwartemeer-Centrum bedraagt € 2.706 per m².
Is Zwartemeer-Centrum duur om te wonen?
Zwartemeer-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 362.614 (€ 2.862 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zwartemeer-Centrum?
In Zwartemeer-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.349 (€ 2.622 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zwartemeer-Centrum is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Zwartemeer-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwartemeer-Centrum.