Huizenprijzen Zwartemeer-Centrum (Emmen)
Buurt in Zwartemeer · 1.216 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zwartemeer-Centrum
Huizenprijzen Zwartemeer-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zwartemeer-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 360.500. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zwartemeer-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Zwartemeer-Centrum
De duurste straat in Zwartemeer-Centrum is Zuidervaart OZ met een gemiddelde huizenprijs van € 466.324. De meest betaalbare straat is De Blokken (€ 282.056).
- Zuidervaart OZ€ 466.324
- Kamerlingswijk OZ€ 437.832
- Bonkveen€ 420.319
- Barrièreweg€ 416.776
- Kamerlingswijk WZ€ 405.840
- Klemstrook€ 201.025
- De Doorlaat€ 273.342
- De Hoven€ 274.580
- De Loegen€ 279.322
- De Blokken€ 282.056
Hoeveel wordt er overboden in Zwartemeer-Centrum?
In Zwartemeer-Centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwartemeer-Centrum bedraagt € 2.690 per m².
Is Zwartemeer-Centrum duur om te wonen?
Zwartemeer-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 360.500 (€ 2.830 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.111 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zwartemeer-Centrum?
In Zwartemeer-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 349.287 (€ 2.607 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zwartemeer-Centrum is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Zwartemeer-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwartemeer-Centrum.