Kaart van de buurt Ven-Zelderheide binnen plaats Ven-ZelderheideLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Ven-Zelderheide (in groen) toont binnen plaats Ven-Zelderheide (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ven-Zelderheide (Gennep)

Buurt in Ven-Zelderheide · 257 woningen

1973Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
2Te koop
-3,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ven-Zelderheide
Gemiddelde huizenprijs in Ven-Zelderheide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 564.745
+3,1%
[ € 405.655 – € 646.245 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 546.537[ € 397.813 – € 637.409 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 555.563[ € 405.655 – € 646.245 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ven-Zelderheide

Huizenprijzen Ven-Zelderheide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Ven-Zelderheide bedraagt in oktober 2026 € 564.745. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Ven-Zelderheide beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.440Sinds september +0,3%
+€ 17.03412 maanden +3,1%
€ -4.18512 mnd vs. NL -0,8%
Ven-Zelderheide
Nederland

Duurste straten in Ven-Zelderheide

De duurste straat in Ven-Zelderheide is Eindstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 706.480. De meest betaalbare straat is Spiekerbeekstraat (€ 490.114).

Duurste straten in Ven-Zelderheide
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Ven-Zelderheide
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Ven-Zelderheide?

In Ven-Zelderheide wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ven-Zelderheide bedraagt € 3.264 per m².

Is Ven-Zelderheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.745 (€ 3.319 per m²) is de buurt Ven-Zelderheide in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ven-Zelderheide
BetaalbaarDuur
€ 564.745[ € 413.651 – € 655.204 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 564.745 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ven-Zelderheide?

In de buurt Ven-Zelderheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.537 (€ 3.159 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Ven-Zelderheide is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ven-Zelderheide
Nederland
Verdeling woningtype
Ven-Zelderheide
Nederland

Veelgestelde vragen over Ven-Zelderheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ven-Zelderheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Ven-Zelderheide?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Ven-Zelderheide ligt in oktober 2026 op € 564.745. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.264 per m². Daarmee is Ven-Zelderheide duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ven-Zelderheide zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Ven-Zelderheide?
De woningmarkt in de buurt Ven-Zelderheide is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.745, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Ven-Zelderheide?
In de buurt Ven-Zelderheide wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.537 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.745. Overbieden is gebruikelijk in Ven-Zelderheide.
Is de buurt Ven-Zelderheide duur om te wonen?
Ven-Zelderheide is duurder dan gemiddeld in Gennep, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.745. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Ven-Zelderheide?
De duurste straat in de buurt Ven-Zelderheide is Eindstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 706.480. Andere dure straten zijn Zandsteeg (€ 697.526) en Kleefseweg (€ 594.178). De meest betaalbare straat is Spiekerbeekstraat (€ 490.114).
Is de buurt Ven-Zelderheide veilig?
Ven-Zelderheide heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gennep (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ven-Zelderheide als woonbuurt.