Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water binnen plaats GulpenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water (in groen) toont binnen plaats Gulpen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water (Gulpen-Wittem)

Buurt in Gulpen · 122 woningen

1952Bouwjaar
+15,5%Jaartrend
0Te koop
+29,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
Gemiddelde huizenprijs in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 526.981
+15,5%
[ € 386.492 – € 570.898 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 508.972[ € 378.436 – € 559.910 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 517.895[ € 386.492 – € 570.898 ]

Recent berekende huizenprijzen in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water

Straatbeeld van Oude Trambrug 1, 6271PG Gulpen
Oude Trambrug 1
2023 · 218 m²
€ 786.219

Huizenprijzen Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water bedraagt in juni 2026 € 526.981. Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden. Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.689Sinds mei +1,3%
+€ 70.80812 maanden +15,5%
+€ 51.46312 mnd vs. NL +11,3%
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
Nederland

Duurste straten in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water

De duurste straat in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water is Oude Trambrug met een gemiddelde huizenprijs van € 925.440.

Straten in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
StraatGem. huizenprijs
  • Oude Trambrug€ 925.440
  • Pesaken€ 549.581
  • Slenakerweg€ 520.427
  • Euverem€ 490.341
  • Kampsweg€ 432.706

Hoeveel wordt er overboden in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water?

In Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water bedraagt € 2.571 per m².

Is Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.981 (€ 3.413 per m²) is Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.107 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
BetaalbaarDuur
€ 526.981[ € 394.719 – € 582.102 ]
Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 526.981 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water?

In Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.972 (€ 2.483 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
Nederland
Verdeling woningtype
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water
Nederland

Veelgestelde vragen over Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water, Gulpen-Wittem?
De gemiddelde huizenprijs in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water ligt in juni 2026 op € 526.981. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.571 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water zijn het afgelopen jaar met +15,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water, Gulpen-Wittem?
De woningmarkt in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 526.981, een stijging van +15,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water?
In Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.972 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 526.981. Overbieden is gebruikelijk in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water.
Is Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water duur om te wonen?
Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water is duurder dan gemiddeld in Gulpen-Wittem, met een gemiddelde huizenprijs van € 526.981. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.107 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water?
De duurste straat in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water is Oude Trambrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 925.440. Andere dure straten zijn Pesaken (€ 549.581) en Slenakerweg (€ 520.427).
Is Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water veilig?
Het aantal misdrijven in Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water ligt met 109 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gulpen-Wittem (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gulpen-Wittem.