Kaart van de buurt Eyserheide binnen plaats EysLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eyserheide (in groen) toont binnen plaats Eys (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eyserheide (Gulpen-Wittem)

Buurt in Eys · 36 woningen

1934Bouwjaar
+15,5%Jaartrend
0Te koop
+29,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eyserheide
Gemiddelde huizenprijs in Eyserheide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 598.591
+15,5%
[ € 416.286 € 683.421 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 579.561[ € 407.924 € 673.822 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 588.996[ € 416.286 € 683.421 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eyserheide

Huizenprijzen Eyserheide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eyserheide bedraagt in juni 2026 € 598.591. Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden. Eyserheide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.598Sinds mei +1,3%
+€ 80.43012 maanden +15,5%
+€ 58.45712 mnd vs. NL +11,3%
Eyserheide
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Eyserheide?

In Eyserheide wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eyserheide bedraagt € 2.505 per m².

Is Eyserheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.591 (€ 2.602 per m²) is Eyserheide in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eyserheide
BetaalbaarDuur
€ 598.591[ € 424.821 € 693.157 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 598.591 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eyserheide?

In Eyserheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 579.561 (€ 2.425 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eyserheide is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eyserheide
Nederland
Verdeling woningtype
Eyserheide
Nederland

Veelgestelde vragen over Eyserheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eyserheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eyserheide, Gulpen-Wittem?
De gemiddelde huizenprijs in Eyserheide ligt in juni 2026 op € 598.591. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.505 per m². Daarmee is Eyserheide duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eyserheide zijn het afgelopen jaar met +15,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eyserheide, Gulpen-Wittem?
De woningmarkt in Eyserheide is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 598.591, een stijging van +15,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eyserheide?
In Eyserheide wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 579.561 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 598.591. Overbieden is gebruikelijk in Eyserheide.
Is Eyserheide duur om te wonen?
Eyserheide is duurder dan gemiddeld in Gulpen-Wittem, met een gemiddelde huizenprijs van € 598.591. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Eyserheide veilig?
Eyserheide heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gulpen-Wittem (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eyserheide als woonbuurt.