Huizenprijzen Nijswiller (Gulpen-Wittem)
Buurt in Wittem · 342 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijswiller
Huizenprijzen Nijswiller : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijswiller bedraagt in augustus 2026 € 415.194. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nijswiller groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Nijswiller
De duurste straat in Nijswiller is Hofstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 582.281. De meest betaalbare straat is Ireneweg (€ 362.360).
- Hofstraat€ 582.281
- Hontenerweg€ 565.891
- Kersenweide€ 504.598
- Op der Welsch€ 503.037
- Rijksweg€ 457.473
- Kerkstraat€ 340.883
- Schulsbergweg€ 348.646
- Grunnevig€ 352.422
- Franciscanessenweg€ 357.807
- Ireneweg€ 362.360
Hoeveel wordt er overboden in Nijswiller?
In Nijswiller wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijswiller bedraagt € 2.732 per m².
Is Nijswiller duur om te wonen?
Nijswiller is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.194 (€ 2.914 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.265 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijswiller?
In Nijswiller staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.294 (€ 2.627 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijswiller is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Nijswiller
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijswiller.