De gemiddelde huizenprijs in Van Schendelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 373.946. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Schendelbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.533Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 15.65012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.99512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Van Schendelbuurt

Nederland

Duurste straten in Van Schendelbuurt

De duurste straat in Van Schendelbuurt is Aart van der Leeuwstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 429.576. De meest betaalbare straat is Delftlaan (€ 333.847).

Duurste straten in Van Schendelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Aart van der Leeuwstraat€ 429.576
Generaal Spoorlaan€ 389.881
Jan Prinslaan€ 384.799
Gerard van Eckerenstraat€ 383.636
Van Moerkerkenstraat€ 376.053

Meest betaalbare straten in Van Schendelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Victor van Vrieslandstraat€ 324.422
Jan Gijzenkade€ 324.936
Nico van Suchtelenstraat€ 329.985
P.C. Boutensstraat€ 330.720
Delftlaan€ 333.847

Hoeveel wordt er overboden in Van Schendelbuurt?

Overbieden in Van Schendelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Schendelbuurt bedraagt € 6.031 per m².

Is Van Schendelbuurt duur om te wonen?

Van Schendelbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 373.946 (€ 6.099 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.099 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Schendelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 373.946[ € 342.222 – € 406.546 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 373.946 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Schendelbuurt?

In Van Schendelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 338.132 (€ 5.454 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Van Schendelbuurt is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van Schendelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Van Schendelbuurt

Nederland

Woningen te koop in Van Schendelbuurt

Victor van Vrieslandstraat 41

1978 · 61 m²

€ 300.000

Victor van Vrieslandstraat 41

1978 · 61 m²

€ 300.000

Veelgestelde vragen over Van Schendelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Schendelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Schendelbuurt, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Van Schendelbuurt ligt in augustus 2026 op € 373.946. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.031 per m². Daarmee is Van Schendelbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Van Schendelbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van Schendelbuurt, Haarlem?

De woningmarkt in Van Schendelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 373.946, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van Schendelbuurt?

In Van Schendelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 338.132 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 373.946. Overbieden is de norm in Van Schendelbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Van Schendelbuurt duur om te wonen?

Van Schendelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 373.946. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.099 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van Schendelbuurt?

De duurste straat in Van Schendelbuurt is Aart van der Leeuwstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.576. Andere dure straten zijn Generaal Spoorlaan (€ 389.881) en Jan Prinslaan (€ 384.799). De meest betaalbare straat is Delftlaan (€ 333.847).

Is Van Schendelbuurt veilig?

Van Schendelbuurt heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Schendelbuurt als woonbuurt.