De gemiddelde huizenprijs in Van Schendelbuurt bedraagt in oktober 2026 € 363.243. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Van Schendelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.489Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.46812 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.07312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Van Schendelbuurt

Nederland

Duurste straten in Van Schendelbuurt

De duurste straat in Van Schendelbuurt is Aart van der Leeuwstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 416.383. De meest betaalbare straat is Gerard van Eckerenstraat (€ 355.423).

Duurste straten in Van Schendelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Aart van der Leeuwstraat€ 416.383
Generaal Spoorlaan€ 380.525
Jan Prinslaan€ 372.767
Delftlaan€ 366.701
Jan Gijzenkade€ 358.390

Meest betaalbare straten in Van Schendelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Van Schendelbuurt?

Overbieden in Van Schendelbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Schendelbuurt bedraagt € 5.859 per m².

Is Van Schendelbuurt duur om te wonen?

Van Schendelbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.243 (€ 5.709 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.721 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Schendelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 363.243[ € 293.336 – € 407.102 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 363.243 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Schendelbuurt?

In Van Schendelbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 328.604 (€ 5.300 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Van Schendelbuurt is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van Schendelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Van Schendelbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Van Schendelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Schendelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Schendelbuurt, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Van Schendelbuurt ligt in oktober 2026 op € 363.243. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.859 per m². Daarmee is Van Schendelbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Van Schendelbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van Schendelbuurt, Haarlem?

De woningmarkt in Van Schendelbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.243, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van Schendelbuurt?

In Van Schendelbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 328.604 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.243. Overbieden is de norm in Van Schendelbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Van Schendelbuurt duur om te wonen?

Van Schendelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.243. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.721 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van Schendelbuurt?

De duurste straat in Van Schendelbuurt is Aart van der Leeuwstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 416.383. Andere dure straten zijn Generaal Spoorlaan (€ 380.525) en Jan Prinslaan (€ 372.767). De meest betaalbare straat is Gerard van Eckerenstraat (€ 355.423).

Is Van Schendelbuurt veilig?

Van Schendelbuurt heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Schendelbuurt als woonbuurt.