Kaart van de buurt De Eilanden binnen wijk WaterfrontLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Eilanden (in groen) toont binnen wijk Waterfront (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Eilanden (Harderwijk)

Buurt in wijk Waterfront, Harderwijk · 613 woningen

2019Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
2Te koop
+7,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Eilanden
Gemiddelde huizenprijs in De Eilanden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 823.055
+0,1%
[ € 711.765 € 766.941 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 791.542[ € 697.663 € 751.516 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 807.144[ € 711.765 € 766.941 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Eilanden

Huizenprijzen De Eilanden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Eilanden bedraagt in juni 2026 € 823.055. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Eilanden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 683Sinds mei +0,1%
+€ 93812 maanden +0,1%
€ -33.92512 mnd vs. NL -4,1%
De Eilanden
Nederland

Duurste straten in De Eilanden

De duurste straat in De Eilanden is Langezand met een gemiddelde huizenprijs van € 981.401. De meest betaalbare straat is Breezand (€ 699.292).

Duurste straten in De Eilanden
StraatGem. huizenprijs
  • Langezand€ 981.401
  • Robbenzand€ 819.717
  • Burgzand€ 784.929
  • Vogelzand€ 758.445
  • Visserijstraat€ 728.449
Meest betaalbare straten in De Eilanden
StraatGem. huizenprijs
  • Brandaris€ 655.338
  • Zuiderhoofd€ 656.343
  • Vuurbaak€ 674.323
  • Spaanderbank€ 694.030
  • Breezand€ 699.292

Hoeveel wordt er overboden in De Eilanden?

In De Eilanden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Eilanden bedraagt € 6.283 per m².

Is De Eilanden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 823.055 (€ 6.653 per m²) is De Eilanden in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.901 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Eilanden
BetaalbaarDuur
€ 823.055[ € 726.215 € 782.682 ]

Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 823.055 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Eilanden?

In De Eilanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 791.542 (€ 6.042 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in De Eilanden is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Eilanden
Nederland
Verdeling woningtype
De Eilanden
Nederland

Veelgestelde vragen over De Eilanden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Eilanden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Eilanden, Harderwijk?
De gemiddelde huizenprijs in De Eilanden ligt in juni 2026 op € 823.055. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.283 per m². Daarmee is De Eilanden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Eilanden zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Eilanden, Harderwijk?
De woningmarkt in De Eilanden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 823.055, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Eilanden?
In De Eilanden wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 791.542 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 823.055. Overbieden is gebruikelijk in De Eilanden.
Is De Eilanden duur om te wonen?
De Eilanden is duurder dan gemiddeld in Harderwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 823.055. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.901 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Eilanden?
De duurste straat in De Eilanden is Langezand, met een gemiddelde huizenprijs van € 981.401. Andere dure straten zijn Robbenzand (€ 819.717) en Burgzand (€ 784.929). De meest betaalbare straat is Breezand (€ 699.292).
Is De Eilanden veilig?
De Eilanden heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Harderwijk (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Eilanden als woonbuurt.