Huizenprijzen Poelenburg (Heemskerk)
Buurt in wijk Poelenburg en Oosterzij, Heemskerk · 823 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Poelenburg
Huizenprijzen Poelenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Poelenburg bedraagt in oktober 2026 € 451.050. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Poelenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Poelenburg
De duurste straat in Poelenburg is Coornhertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 614.253. De meest betaalbare straat is Douwes Dekkerstraat (€ 397.588).
- Coornhertstraat€ 614.253
- Jacob Catsstraat€ 576.735
- Cornelis Groenlandstraat€ 550.448
- Huibert Pootstraat€ 549.296
- Luceberthof€ 526.635
- Wiekslag€ 268.860
- Staringstraat€ 335.267
- Bilderdijkstraat€ 367.980
- Louis Couperusstraat€ 373.799
- Douwes Dekkerstraat€ 397.588
Hoeveel wordt er overboden in Poelenburg?
Overbieden in Poelenburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poelenburg bedraagt € 5.126 per m².
Is Poelenburg duur om te wonen?
Poelenburg is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.050 (€ 5.013 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.233 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Poelenburg?
In Poelenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.725 (€ 4.701 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Poelenburg is 22% koopwoning en 78% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Poelenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poelenburg.